要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间合同市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且 合同不具有履行力，但不影响转让合同中当事人履行报批义务条款及因该报批义务而设定的相关条款的效力。当事人仅以探矿权、采矿权转让未经相关行政主管部门审批 ...
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前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶名买房合同中，被顶名者处分房屋的 履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同 ...
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前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶名买房合同中，被顶名者处分房屋的 履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同 ...
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前）或房屋所有权（顶名人与开发商签订买卖房屋合同后取得房屋所有权证前）。该项交易行为系双方意思表示真实，在顶名买房合同中，被顶名者处分房屋的 履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同 ...
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的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。 2.6.2 签约时买受人的知情权和开发商的义务 （1）房地产开发企业销售（包括预售 的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产 ...
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规则规定了盘中追保与盘中强平制度，期货公司与其客户的期货经纪合同中大多也约定了盘中追保与盘中强平的内容，其目的就是为了控制市场风险，避免造成客户更大的 了大胆的预测，所以在第10条规定了期货居间人的权利和义务，以及民事责任。实务操作过程中，发现有的期货公司并没有严格执行法律、法规和业内规章、交易规则的 ...
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理应尽职尽责，提供真实、完整、准确、新颖、公平的信息和技术服务。从违规行为的性质看，中介服务机构或是违反了委托代理合同、居间合同的约定，或是侵犯 。惩罚功能主要通过使不法行为人承担强制性的给付义务和其他义务来实现。在规制中介违规行为中，运用民事责任“取回”违规机构的“不义之财”，是对以获得非法利益为 ...
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对包销没有立法，政府管理部门对包销行为也没有规定的情况下，包销合同只要是开发商与包销人双方的真实意思表示，且合同内容不违反国家法律、行政法规或社会公共 提示当事人：凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业 ...
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它的行为只表现为一种外在力量的疏导教育、劝解协调，而最终决定的作出应基于当事人不受威胁欺诈的真实自愿的意思表示。5、救济方式具有特殊性。由于 制作行政调解书。此时行政调解书应当具有民事合同的效力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。而行政复议工作中，行政复议机关就公民、法人 ...
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或进行介绍，并收取报酬的协议。居间合同规定委托人与居间人的权利、义务与责任。行纪合同是行纪人根据委托人的委托，以自己的名义为委托人办理民事 许可证的单位。个人不可充任经纪人。香港法律对从事保险经纪人业务的人的资格无限制性规定。实务中与保险代理人一样，任何人都可以担任或声称担任保险经纪人。内地《保险法》 ...
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