的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民 留置权，但当事人另有约定的除外。第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。第二十三章居间合同[返回目录]第四百二十四条居间合同 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民 物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章居间合同 第四百二十四条居间 ...
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与侵权责任各自的优劣，从中选择有利的诉因。期货侵权与期货合同违约的比较项目期货侵权责任经纪合同违约责任主观方面一般有过错才构成不以是否有过错为前提是否造成 居间人与委托人（期货公司或客户）之间的法律关系，合同法有专门的居间合同调整。因此，居间经纪关系的表述是错误的，删去“经纪”二字更为科学。2、第20 ...
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与侵权责任各自的优劣，从中选择有利的诉因。期货侵权与期货合同违约的比较项目期货侵权责任经纪合同违约责任主观方面一般有过错才构成不以是否有过错为前提是否造成 居间人与委托人（期货公司或客户）之间的法律关系，合同法有专门的居间合同调整。因此，居间经纪关系的表述是错误的，删去“经纪”二字更为科学。2、第20 ...
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案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例对于同类格式条款的效力 建议。其次在微观层面，本文从明确房产中介的如实告知义务进行阐述，排除居间人“无限告知义务”；其次，从法律角度反省房产公司经纪人本身，建立规范的经纪人 ...
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将隐名代理、不披露代理人身份的间接代理分别放在委任合同（委托合同）、居间合同、行纪合同等特殊合同中予以规定。[34]从这点来观察，苗稿《商法 禁止责任、商业欺诈责任、盗用商业信息交易责任、强制交易责任、妨害经营责任，诱使违约责任、阻止债务履行责任以及侵害消费者权益责任。参见王利明主编：《民法典侵权责任 ...
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；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的，未经让与人同意擅自许可第三 物享有留置权，但当事人另有约定的除外。第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章 居间合同 第四百二十四条居间合同 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 ，则有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易，其行为不构成违约。目的是保护买方的合法权益，促进中介机构更好服务、公平竞争。因此 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 日指导案例9号上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月18日发布）关键词民事 公司清算 ...
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、如何确定双方的责任承担等等问题做出一个初步的法律分析，希望能对房产买卖双方和居间人有所帮助，也非常愿意和关心此类问题的朋友共同探讨。 一、房产新政及其带来 将导致明显不公平。所以，房产新政属于情势变更，买受人可以解除合同而且不应承担解除合同的违约责任。 出卖人认为房产新政属于正常的商业风险，买受人应 ...
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