的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中，项目经理既有与发包人签订补充协议、收取工程款的行为，又有对外买卖 民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。因此，一审过程中如果发现当事人之间的法律关系并非民间借贷法律关系的 ...
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、初步设计、双方办理土地等手续签订；如遇变更设计方案或工程造价，还需另行订立补充协议；实行招投标的工程项目应在接到中标通知书后的30日内签订。 该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。等规定，尽可能使承包方早日结清工程款实现工程施工承包利润。 (四)、签订施工企业内部施工承包合同 我国现行法律法规对企业内部 ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条【 顺延工期期间。 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该 ...
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－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内 自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条 ...
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－合同约定面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内 自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条 ...
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关系的，转让人应对受让人因该房地产项目产生的对外债务承担连带责任。二、关于建设工程施工合同纠纷案件（一）关于民事责任主体问题15.对实际施工人向与其没有合同 赋予合同当事人的一项基本权利。建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，发包人与承包人通过补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等 ...
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的，转让人应对受让人因该房地产项目产生的对外债务承担连带责任。 二、关于建设工程施工合同纠纷案件 （一）关于民事责任主体问题 15.对实际施工人向与其没有合同 赋予合同当事人的一项基本权利。建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，发包人与承包人通过补充协议、会谈纪要、往来函件、签证 ...
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：一、结算审核依据１、建设单位与承建（施工）单位依法签订的工程施工合同（协议）、补充合同（协议）；２、中华人民共和国合同法、建筑法及建设部、省、市建筑市场管理 按1、清单内图纸内；2、清单外图纸内；3、工程变更；4、工程洽商来进行结算归纳。但随着工程变更，措施费相应变化，都重新作了预算，但中期支付计量 ...
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抵工程款，在此情况下，发生在开发商与建筑商签订正式的建设工程合同后，即签订补充协议，约定将建设工程施工图中某某轴线至某某轴线的某某面积的商品房，以每平方米 及其物权不能转移。《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 ...
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许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。在这“五证”中，最 一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于 ...
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