如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其 合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。我们在签订合同时都建议客户选择对自己有利的人民法院 ...
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】 一、Y公司没有施工资质，其挂靠X公司，承揽了A公司开发的工程项目。后Y公司直接向A公司支付了300万元履约保证金，A公司出具收据。 二、工程如期完工 施工合同的双方当事人。因此，认定挂靠人享有优先受偿权，并不违反该条的规定。 【实务经验总结】 挂靠人在发包人以及被挂靠拒付工程款时，应及时提起诉讼并 ...
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经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意 如在合同中，可约定承包人向发包人提供履约担保，承包人若违约，应按天向发包人支付误期违约金，违约金限额为合同价的3%,违约金从履约保证金中扣除。...
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所产生的法律风险和责任应当如何承担？ 按照担保法司法解释的规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的， 客户保证金专户，专门用于客户保证金的收取、退还和代偿，确保专款专用。 值得注意的是，目前大量的非融资性担保机构中除少数专业从事如工程履约担保、投标担保、 ...
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质量监督机构应责令其改正，并依据《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定予以处罚；颁发资质证书的部门应降低其资质等级或者吊销资质证书；造成 担保和承包商付款担保。投标担保可采用投标保证金或保证的方式。业主工程款支付担保，承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式。当事人对保证方式没有约定或者约定 ...
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的义务，若有违反，给对方造成损害的，应当承担赔偿责任。（2）履约中的保密义务。依据《合同法》第60条第2款的规定，当事人一方在履行合同中知悉对方的 。因权利人在向义务人透露商业秘密前，与其约定保证金，实际上双方已经就保密问题达成了一种保密保证协议，构成了主合同外的从合同。当义务人不按约定遵守保密义务时 ...
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，只有发展商开始向承包商支付工程款时，发展商方可动用该保证金。在本例中，银行（第三人）将保证金交给发展商的条件是发展商开始向承包商支付工程款。下面介绍几 进展缓慢，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条的规定，房屋建设工程须完成开发投资总额的百分之二十五以上，才可以转让房地产，因此，该项目 ...
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条规定：a.雇员在破产前最近6个月成立的劳动债权以及因雇主破产提前解除劳动关系所产生的债权和退还保证金之债权和b.被保险人根据联邦事务保险法和非强制性职业养老金 条也有相应的规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、 ...
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第二十八条，修改为：“有本办法第十四条第（六）项行为的，依照《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚。”十九、将第二十六条改为第二十九条，修改为 中止履行合同，骗取所收定金、质量保证金、履约保证金、预付款、材料款等费用。或者拒不支付加工费；（七）使用不能兑现或者不能完全兑现的票据、债权文书；（八）为合同 ...
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条规定：“a.雇员在破产前最近6个月成立的劳动债权以及因雇主破产提前解除劳动关系所产生的债权和退还保证金之债权”和“b.被保险人根据联邦事务保险法和非强制性职业 条也有相应的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、 ...
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