的，鉴定期间为顺延工期期间。13版合同范本继续遵循该原则。 7、工期和进度 7.3.2 开工通知 发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包 若干疑难问题的解答》 24、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理？ 结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致 ...
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工程量为7593平方米，工程总价款为1784355元。现总包方仅支付分包方工程款810000元，未按进度付款。2012年12月涉案房屋已交付小区业主使用，按照合同 工程款，故只要总包方拿到工程款，就应该根据合同支付。分包方要求总包方给付塑钢窗总价的95%付款条件已经成就。裁判结果：争议焦点：分包方主张 ...
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资是指承包方在建设工程合同签订后，不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款，而是利用自有资金先进场施工，等工程完成一定进度或完工后，由发包方再 能提供相关证据，可以主张人民法院撤销“售房”合同或确认“售房”合同无效。 2．数个工程款优先受偿权之间的彼此限制 一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程 ...
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有二：一是《合同法》第二百八十六条没有作出工程价款优先权必须进行登记的要求，这也是法定优先权区别于一般抵押权的一个重大方面；一般抵押权抵押物只有经过登记才 关于工程价款的约定，一般应包括工程预付款（也称备料款）；工程进度款（又称工程款，一般在履约过程中按形象进度支付至90%左右）；履约过程中因支付各种 ...
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不论建设方，还是施工方，同时履行抗辩权行使均应从严掌握。就建设方而言，鉴于建设方能否按进度付款是确保工程正常进行的必不可少的资金保障，建设方行使同时履行抗辩权应仅囿于最直接 还须履行催告义务，经催告后合理期间内对方仍未履行的，如建设方未按期支付工程款，施工方一般可经催告后一至两个月停止施工。 刘 力...
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承担工期违约责任的，不予支持。 11、施工过程中因发包人拖欠工程预付款、进度款、变更设计造成工程停工、窝工或因不可抗力因素造成工程停工的，工期顺延计算。 的质量问题作保修期内质量问题处理，发包人以工程存在质量问题为由，要求不支付或缓支付工程款的，不予支持。 13、发包人接到承包人竣工报告后，无正当理由 ...
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纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂 停工、窝工的，承包人可顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人 ...
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人力资源局向该公司送达了《劳动监察责令改正指令书》，期限届满该公司未按要求改正违法行为，实际经营者曾某则去向不明。2014年12月31日，深圳市龙岗区人力资源 ，并负责支付工资。经查明，该公司已将工程款按工程进度超额支付给刘某，不存在拖工程款问题。承包人刘某在康某等人提供的欠薪工资表上签名确认拖欠14 ...
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成就，即使工程的所有权发生转让，如果受让人对工程的转让存在过错，发包人不支付工程款，承包人仍可依照《合同法》第286条及相关司法解释的规定，在工程款 工程施工合同无效，实际施工人请求发包方参照该建设工程施工合同中的工程进度奖励金约定支付工程进度奖励金的，人民法院不予支持。（执笔人：仲伟珩）索引：《民事 ...
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的《合同法》为施工企业收回建设单位拖欠的工程款提供了新的法律途径。该法第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限 、转让等活动规定了特别的条件和具体的资质要求，因而协议折价方式并非在任何情况下均可适用。以下按建设工程的形象进度分析承包人与发包人协议折价的可能性：（ ...
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