以后，房价开始滞涨，到了2008年，房价普遍下跌，深圳特区2008年住宅市场价格计划几乎下跌了40%，2009年全国房价突然逆转，迎来了暴涨，大部分地方的 管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。 （6）制定相应的土地使用及建筑管理规定。 3、周边项目的具体规划：周边项目的具体规划对房地产项目的影响是 ...
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住房的规划、设计、建材、建设等方面的行政指导和管理，具体细化并落实《汶川地震灾后恢复重建条例》明确规定的要求。即：地震灾区的县级人民政府应当组织有关 行为，依法严肃处理采用虚假招标、串通招标等违法方式操纵招标结果的代理行为。严厉整治建筑市场的不合理压价、垫资、回扣；肢解工程，指定分包，多层转包；桌下 ...
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第26条第2款规定的禁止任何形式的借用资质行为，其设立的目的主要在于规范建筑市场行为，从而保障建设工程的质量，其侧重于在行政管理方面对建工领域 合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。司法解释之所以规定借用资质的出借人和借用人就质量问题承担连带赔偿责任，法理基础在于二者属于共同 ...
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中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国保险法》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《上海市建筑市场管理条例》等法律、法规，制定本实施意见。 第二条（定义 责任或者第三方造成的质量问题，或者不可抗力造成的质量问题，不属于本实施意见规定的保险责任。 第六条（保费计算） 工程质量潜在缺陷保险的保险费计算基数 ...
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与承包活动中违法行为的认定、查处和管理，保证工程质量和施工安全，有效遏制发包与承包活动中的违法行为，维护建筑市场秩序和建筑工程主要参与方的合法权益，根据 给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。 第六条存在下列情形之一的，属于违法发包： （一）建设单位 ...
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公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会 市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令改正。 第三十九条对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定 ...
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施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。前述合同对质量标准有约定 钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则 ...
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操作规程的行为，没有发生人身、财产上的损害，则不应承担民事赔偿责任，只能从管理上严格措施，或对责任人员进行教育或纪律处分。5、作业人员的致害行为及 单位，另一方是与之建立劳动关系的劳动者。根据《劳动法》和《建筑法》的规定，建筑市场的用人单位主要指国有企业、集体企业、中外合资合作企业和私营企业等符合资质 ...
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公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。 第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会 市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令改正。 第三十九条对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定的行为，按照《财政违法行为处罚处分条例》的有关规定 ...
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建设标准中的有关内容，纳入本市建设项目公共服务设施配套建设指标，并在对公共建筑项目进行行政许可审查时，就生活垃圾分类设施的配套建设征求市政市容行政主管部门的 车辆，或者阻碍生活垃圾处理设施建设和正常运行，违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》处理。 第七章附则 第六十八条本 ...
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