条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三） ...
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计委榕计基(1994)021号《关于下达福州市1993年未完需结转1994年继续建设房地产开发投资计划的通知》。19、闽工字(1996)第124号《福建省建设用地 决定》，用以证明陈秀容房屋是依政府行政决定进行整建的。32、仓山建筑设计院的设计图纸。33、其交纳的设计费、代办费票据，用以证明其房屋是由 ...
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： 根据欠款对象的不同区别对待 国办发９４号文将拖欠工程款分类三类：一类是房地产开发项目，二类是地方政府投资工程项目，三类是其他项目拖欠的工程款。因此， 银行贷款时设置的抵押权。直接将工程项目拍卖或折价变现。可惜的是，大部分建筑企业粗放型管理，对于运用法律也极其淡漠，很多时候浪费了自己的权利。 其次， ...
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条第二款规定：“当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”实践中，绝大多数建筑合同的当事人双方对示范合同文本的态度不是“参照”而是直接使用。（三）二者 专业人士重新修订示范合同文势在必行。在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师，对示范合同文本的有关条款进行修改，以求平等维护合同 ...
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、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 所有人所共有。按照《物权法》的规定，关于小区绿地的权属规则是，建筑规划区内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外 ...
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12月18日，A市人民法院将案件移送B区人民法院执行，B区人民法院将涉案建筑、土地进行评估后于2017年9月29日通过淘宝司法拍卖系统以1903. 7178 变现，审判阶段一概否认违法建筑可变现的观点明显不当。最后，建设工程价款优先受偿权的立法目的并未过时。近年来，我国房地产和，基础建设市场受“一带 ...
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供尽职法律服务；参与、代理借款等合同纠纷案件，为银行单位挽回了重大经济损失。在建筑房地产领域，能够提供房地产项目开发建设全程法律服务，曾代理众多客户从事房地产 该公司工伤待遇纠纷一案。 5、2011年4月，作为一公司集团的代理人办理建筑工程纠纷一案，在专业的法律知识和与法院法官精心沟通交流的前提下成功 ...
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在经营活动中应尽的谨慎审查义务，前面已经陈述，此处不再赘述。 (二). 设立房地产中介机构行业责任险，转移部分风险，促进行业的良性发展。 1、何谓行业责任险 和营销，例如中国人民保险公司在近年先后一口气推出了医疗责任险、律师责任险、建筑工程责任险等新的责任险种，并准备继续推出校园（方）责任险、物业管理 ...
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间气候变化专门委员会（IPCC）的测算，在1990年，住宅、商业以及公共机构建筑要对大约全球能源使用的1/3及其相关的碳排放负责。 [1] IPCC在其第 一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款的住宅建筑和公共建筑，由业主单位、房地产开发单位自愿提出申请，经组成的评审专家委员会依据绿色 ...
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我国国民经济中的支柱性行业。为拉动中国经济贡献了不少GDP。过去几年,房地产相关的建筑投资占中国固定资产投资的20%以上,并贡献10%的就业。作为资金密集型产业, 现金、好的开发项目与优质资产,这些都是中小企业很难具备的。因此我国房地产企业走上市融资的路子还很艰难。上市融资在房地产业总资金来源中的比重 ...
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