否定主合同条款的效力,尤其不能采取格式条款的方式予以否定。例如补充协议第9条试图否定主合同第9条、15条,幸好工商部门及时发现并予以纠正,并责令 、《合同法》279条、《消防法》第13条、建设部2000年78号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和第142号文件《房屋建筑工程 ...
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法律风险没有足够的关注;而传统的律师服务大多停留在一般的合同审查、诉讼这一层面上。对于律师为建筑施工企业提供非诉讼法律服务这一领域,一方面是巨大的市场需求 具体性。专用条款不仅包括示范文本的条款,还包括对通用条款的排除、修改和补充。审查专用条款时应注意一些程序性、时限性的要求以及有关违约责任的约定。( ...
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名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第 事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同 ...
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1—2)、建设工程规划许可证(附件1—3)、建筑工程施工许可证(附件1—4) 第四条 甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施 十三条 甲乙双方可以按照本合同约定的原则签订补充合同或协议,补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本合同不一致的以后签订的补充合同 ...
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邓明友律师 为了应对复杂的国际国内形势,正确的指导建设工程合同的签订与履行,保障建设工程施工合同符合实际并与国际接轨,国家发改委等九部委联合于 .6 发包人和承包人接受评审意见的,由监理人根据评审意见拟定执行协议,经争议双方签字后作为合同的补充文件,并遵照执行。24.3.7 发包人或承包人不接受评审 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”合同无效的规定,本份名为劳务承包合同但事实为专业工程承包的合同是 应当视为陈某某、范某某默认了对该款付款方式。 错误之八,判决认定二被告按补充协议约定的期限,向第三人支付了2013年8月份、9月份、10月份工程款, ...
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,就协议管辖的问题,可进行类似如下条款的约定:双方若改变本合同约定的管辖法院,应当签订补充协议,并由双方法定代表人签字并加盖法人公章后方可生效。 五、 文物的,基于保护文物而产生的费用由发包人承担。而施工路段附近确实存在寺庙等文物建筑,若采用爆破方式施工,文物存在毁坏风险,因此,从保护文物的角度出发, ...
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存在实质性区别,究竟谁属有效? 属于必须招标的工程项目,根据《施工合同司法解释》第1条“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第( ,合同没有约定或者约定不明确事项可以协议补充,后合同具有变更、补充前合同之效力。 实践之中,数份合同表现形式扑朔纷繁,难以一言穷尽,应当根据现行法律 ...
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代理意见: 一、本案将案由定性为“追索劳动报酬”是错误的,应当定为“装饰装修合同纠纷”,唯有如此才可正确适用法律。 根据《最高人民法院关于案由的规定》,追索 合同纠纷,而结合原告起诉所依据的装修补充协议以及被告提交的建筑装饰工程施工合同协议,本案案由应当定为“装饰装修合同纠纷”才是正确的,而不是所谓的 ...
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,损害国家利益的问题已经不存在了,因此不应再支持要求确认双方签订的协议无效的请求。参见遵义市红花岗区人民法院 《民事判决书》([2008] 红民南第350 号) 合格,是否有必要仍将该建设工程施工合同判定为无效值得考量。应当说,对建设工程施工方的资质要求主要是为了保证建筑工程质量和安全,这确实体现了 ...
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