后果是当一方根本违约时，另一方当事人才可以解除合同并要求对方承担违约责任。实践中，承包人可能存在违约的情形包括：（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的 质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2.因发包人根本违约，致使合同解除的。 实践中，发包人可能存在的违约情形有以下几 ...
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项目经理或实际施工人以承包人名义对外缔结合同的情况，但囿于建设工程项目中普遍存在的非法转包、违法分包、借用资质的市场乱象，及针对表见代理制度法律规定 先例、交易历史等可以认定该印章具有订立合同的效力。第二种意见则认为因实践中存在着大量的以技术专用章或资料专用章签订合同的情况，且无论是项目部公章或是技术 ...
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一、问题的提出劳动者与建设工程相关的各主体之间的关系问题，常常呈现出下图所示的形态，在建筑工程层层转包分包后，由实际施工方垫资施工并招用劳务 年《全国民事审判工作会议纪要》出台，第59条中明确了：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者请求确认与 ...
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勘察、工程设计业务的； （二）将承揽的工程勘察、工程设计业务转包或违法分包的； （三）注册执业人员未按照规定在勘察设计文件上签字的； （四）违反国家 （九）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的； （十）允许其他单位、个人以本单位名义承揽建设工程勘察、设计业务的； （十一）其他违反法律 ...
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而未招标的、有中标无效的等诸多问题。为了便于建筑从业人员查阅及在工作中提供参考，现在根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 ，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。（五）、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设 ...
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下的无效合同，按《解释》第二条，并结合第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设 与有效合同处理结果一样，这会使法律对资质的管理毫无意义，直接扰乱建设工程市场。实践中，多对上述承包人（实际施工人）判决给付工程款的成本部分，人民法院根据 ...
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的行为的责任承担问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质 相应的责任。因此，无资质者不能以合同无效而逃避自己的责任。司法实践中，无效合同产生的责任依然要承担，对于挂靠产生的责任和后果，一般是挂靠 ...
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建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时，对于该合同中约定的由转包方收取管理费的处理，应结合个案情形根据合同目的等具体判断。 如该 后主张管理费的，应不予支持。 合同当事人以作为合同价款的管理费应予收缴为由主张调整工程价款的，不予支持。 基于合同的相对性，非合同当事人不能以转包方与转承包方 ...
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各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。由此可见，劳务分包企业只能具备劳务作业的资质，而不可能具备施工总承包或专业承包的资质，因此 支持。根据实务中的惯例，违法分包合同的结算也可参照以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例 ...
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各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。由此可见，劳务分包企业只能具备劳务作业的资质，而不可能具备施工总承包或专业承包的资质，因此 支持。根据实务中的惯例，违法分包合同的结算也可参照以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例 ...
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