法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、 审慎做出公正的确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人,并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的,按照总监理工程师的确定 ...
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不同的是我国的台湾地区,1991年4月台湾内政部营建署命令日后建筑物在地下室依法附建的防空避难室兼停车空间,应视为公共设施,不准登记为个人私有,也 一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的,即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位,并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑面积 ...
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的是我国的台湾地区,1991年4月台湾‘内政部’营建署命令“日后建筑物在地下室依法附建的防空避难室兼停车空间,应视为‘公共设施’,不准登记为个人私有, 一些地方规定某些地下停车位的建筑面积是计算建筑容积率的,即按照建设用地规划许可证载明的规划用途建造地下停车位,并和地上建筑物一样要计入整个宗地上的建筑 ...
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含技术报告)共同整理存档: (一)评估委托合同; (二)拆迁许可证、或者建设用地规划许可证、或者有关批准文件; (三)评估对象有产权证明材料及有关房屋基本 适用的,可以使用成新折扣法计算。房屋建筑设备应单独计算折旧。 第四章 附 则 第二十一条 (在建工程评估) 在建工程应采用成本法进行评估。在建工程 ...
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当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》,其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定, ,在该解释颁布前,如果合同已经基本履行完毕,商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料,业主请求继续履行合同的,为维护交易安全 ...
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.2.2 对项目调查 6.1.2.2.1 项目调查基本内容 律师通过对立项、规划、用地指标、土地使用证等情况的调查可以帮助委托人确定项目的真实性,帮助委托人预见 资金的使用情况等事实; (4)查明该项目是否取得建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证; (5)发包人项目是否必须招标项目,《招标投标法》第 ...
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批准,是否已补缴土地出让金。出让取得土地的,查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳,取得了土地使用权证或持有使用土地的 ,抵押资金的使用情况等事实。(4) 查明该项目是否取得建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证。(5) 发包人项目是否是必须招标项目,《招标投标法》第3 ...
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《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市规划管理条例》,结合本市农村实际情况,制定本办法。 第二条本办法所称 应当在开工前报告乡(镇)人民政府,并严格按照农村个人住房建设用地批准文件和《农村个人住房建设工程许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的 ...
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规划确定的生活垃圾集中收集、转运、处理设施建设用地,未经法定程序,不得改变用途。 规划行政主管部门应当会同市政市容、环境保护等有关部门编制生活垃圾处理设施 建设生活垃圾分类设施的,由规划行政主管部门按照城乡规划法律、法规中未按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的违法行为进行处罚。 第五十八条违反本 ...
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(二)城市规划区内建设用地规划许可; (三)城市规划区内建设工程规划许可; (四)城市规划区内临时建设许可; 如:某乡镇城建办发的临时建房许可证,这就 节目制作经营许可; (四)在广播电视专用线路挂接收听收看设备许可;敷设、附接电力通讯线路许可; (五)企业、机关设立有线电视站审批。 三十、市科技局 ...
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