规定的破产财产清偿顺序等都要求优先清偿劳动报酬或工资及社会保险费。在建设工程承包合同中，虽然建筑工人、工程管理人员与发包人之间不存在直接的劳动 、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》 建房［1996］347号。 [11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、 ...
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施工成本的，超过部分是否应予收缴？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所 建筑之外的其他工程施工合同? 答:城镇个人自建房屋适用该司法解释，但农村建房不适用该司法解释，农村建筑活动由国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》及 ...
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的基础上，完成法定的行政许可手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作。 事实上，在建设工程的 建设工程竣工之日，乃是指承包人要完成的应当是成品工程；该条另规定的建设工程合同约定的竣工之日起计算，则是专指如因发包人缘故导致承包人未能完工 ...
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几项条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡取得建设工程规划许可证和施工许可证；㈢房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。在具备上述条件之前的 房屋供本单位员工居住的除外）。承包人在与发包人签订预售合同后，以预售房款抵销建设工程价款，然后承包人可以转让其预购的商品房以最终实现其债权 ...
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规定的破产财产清偿顺序等都要求优先清偿劳动报酬或工资及社会保险费。在建设工程承包合同中，虽然建筑工人、工程管理人员与发包人之间不存在直接的劳动 计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土资源和房屋管理局、 ...
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的基础上，完成法定的行政许可手续。它涉及到政府部门中建筑质量监督、建筑行政、规划、房地产管理、消防、卫生检疫、环保等一系列部门的验收工作。 事实上，在建设工程 工程竣工之日”，乃是指承包人要完成的应当是成品工程；该条另规定的“建设工程合同约定的竣工之日起计算”，则是专指如因发包人缘故导致承包人未能完工 ...
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建设项目。 第三条 各水利工程管理单位应根据本市水利建设规划（计划），结合本地区水利现状和经济承受能力，按照“先急后缓、量入为出、突出重点”的原则， 、水利局联合下达项目计划，并由市财政局、水利局与镇区（业主）签订年度水利建设投资合同。 属公益性（甲类）项目，市财政对项目所在镇区给予适当补助，其余资金 ...
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期限为2011年8月15日至2011年12月31日、租金为每月8000元，合同附件《甲公司与流动人口计划生育合同书》的签订时间亦显示为2011年8月15日 李四、王五欺诈，双方签订的房屋租赁合同应属无效。另外，涉案房屋的真正房东是甲公司，多年来一直没有取得《建设规划许可证》，也没有取得《房屋所有权证》 ...
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。 一、 我国现有的房地产法律法规体系与当今社会经济生活的结合状况 研究房地产买卖合同的法律效力，我们应首先了解我国现有的房地产法律法规体系。房地产是不动产的主要 、规范私房交易的法规。后来，国务院还发布了《城市规划条例》等行政法规，规范城市建设规划等其他土地管理事项。从1988年《宪法》修订以及之后 ...
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支付。⑺承包人必须在法定除斥期间内行使优先受偿权。依照最高院的批复第七条，承包人必须在建设工程竣工或合同约定的竣工之日起六个月内行使。2、建设工程价款优先 1、因债权的消灭（清偿、抵销、混同、提存）而消灭。2、因不可抗力，规划、拆迁等致使建筑物灭失。3、消费者已取得商品房的所有权。4、超过除斥期间行使 ...
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