及实际违约等所应承担的法律责任。 违约责任具有以下特点:第一，违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任。这里包含两层意思：:其一，违约责任产生的 赔偿额计算方法。《合同法》第114条第二款规定；约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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，并赔偿毕卫军损失费１７４６５３６元人民币。 天安公司不服一审判决，向天津市高级人民法院提起上诉。天安公司上诉称： 在预售房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的 ，亦已构成了对惩罚性损害赔偿的默许：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 是，一方面，《合同法》公平、诚实信用的基本原则在要求违约金时不能成为当事人获取不当利益的手段，另一方面，违约金条款的合法适当也是保持交易顺利进行、竞争 ...
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符合《中华人民共和国合同法》关于“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，也符合违约金不宜超过本金的原则，其 不能作为电梯工程逾期交付所造成实际损失的参照；在此基础上，百货公司请求的违约金大于合同约定的本金数额，应视为双方约定的违约金显然过分高于造成的 ...
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《合同法》第一百一十四条第二款规定是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 以及存在的缺陷提出一定的分析，以下提及的《指导意见》均指上述深圳市中级人民法院出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见及说明（征求意见稿第一稿 ...
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仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当 不正当的利益，从而造成合同显失公平，违背民法之诚实信用原则。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定， ...
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可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 消费品，在国民经济指标cip的统计中并没有将商品房作为消费品来对待。在最高人民法院关于商品房买卖纠纷案件适用法律的司法解释中对于一房二卖、欺诈销售的 ...
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另一方没有异议的，合同自通知到达对方当事人时解除。另一方有异议的，主张解除的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同。［1］但根据我国合同法 》第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”该法第61条规定，国家机关及其工作人员有利用职权干涉 ...
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中需要签订的各类有偿合同公诸于众，以公开招标等方式从国内外市场择优选择合同对方当事人的法律制度。 政府采购合同与普通的民事合同，虽然都强调合同权利义务关系 《合同法》第114条第2款之规定，属于约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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合法权益的，行贿方需支付约定违约金的条款。廉洁违约金条款的出现，最早可以追溯到1997年5月1日实施的《上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行 与合同标的相关。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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