进度款，工程竣工验收后，以种种原因推拖给付剩余工程款。 二、代理思路 当事人慕名找到京都所，笔者对案件进行了论证，经分析，上述两案均属于典型的建设工程施工合同中 等责任的分配和承担问题。 第六、利息计算 此处利息分为两类：（1）垫资款的利息，有约定从约定，无约定的无利息；（2）拖欠工程款的利息，拖欠 ...
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确定工程价款。 这里有必要强调的是，包括承包人的正常利润，也包括承包人的垫资款。建筑行业属于薄利行业，行业整体利润水平不高。之所以设立优先受偿 权是法定的、具有担保性质的民事财产权利，既然是民事权利，当事人之间如果意思表示真实，可以约定放弃。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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，合同解除或终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的，承包人行使优先受偿权的期限自合同解除或终止履行之日起计算。 27、当事人以《关于审理建设工程施工合同 工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款和用于建设工程的垫资款等。工程价款的利息不在优先受偿范围内。 发包人应当支付的违约金或者因为发包人 ...
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案涉借款确已用于建业公司经营，建业公司虽主张案涉借款实际是为骆湘林个人项目垫资而非为公司筹款，但其并未提供相应证据予以证明，故建业公司的该项申请亦不能 协议书》属个人行为还是代表一正公司的职务行为的问题，双方当事人对于案涉《协议书》的真实性均无异议。该《协议书》约定的甲方为乔松、丙方为门某某，乙方则为 ...
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，明定会首与会脚身份不得混同。[6]在会首的人数上，民间并没有强制规定的做法，即合会相关的约定不违反善良风俗，均为有效，会首应可不以一人为限。 依 上属债权契约、双务契约，故在契约约束条件下不能及时保护成员自身利益时，契约当事人自我判断利益有受损之虞便应依照债法原理赋予其相应的抗辩权利，以使权力加害方 ...
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，明定会首与会脚身份不得混同。[6]在会首的人数上，民间并没有强制规定的做法，即合会相关的约定不违反善良风俗，均为有效，会首应可不以一人为限。 依 上属债权契约、双务契约，故在契约约束条件下不能及时保护成员自身利益时，契约当事人自我判断利益有受损之虞便应依照债法原理赋予其相应的抗辩权利，以使权力加害方 ...
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清楚，借款人为承包人个人，而非项目部。 2、性质要明确，纯粹借款，而不是垫资款、质保金等，不要与项目扯上关系。 3、打入承包人帐户又要 质量保证金有否风险，约定的利息能否得到法律保护等等问题？ 七、工程款收支控制 1、在合同应明确所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户，否则视为甲方没有支付工程款给乙方约定 ...
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吗？可律师职业的敏感性告诉我，认真看完全案材料，说不定还有对我方有利的地方。果然，看完全部材料，询问了当事人几个核心问题后，我就发现了一些端倪。于是果断地 反问说真的吗？说我们也很窝囊，给人家垫资1000多万元施完工，他们却根本不按约定付款，我们也是实在被他们欺负的没有办法了，想出口气给他们留点活儿， ...
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，均可体现出预售方具有明显的不正当目的。法官应当充分施展自身的司法智慧，防止当事人恶意利用法律制度来实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有 则判令预售方承担利息赔偿责任似乎是对预购人利益保护较为有效与合理的一种制度安排。否则，等于预购方为预售方的开发建设进行了无偿垫资，等同于预售方通过 ...
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，均可体现出预售方具有明显的不正当目的。法官应当充分施展自身的司法智慧，防止当事人恶意利用法律制度来实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有 则判令预售方承担利息赔偿责任似乎是对预购人利益保护较为有效与合理的一种制度安排。否则，等于预购方为预售方的开发建设进行了无偿垫资，等同于预售方通过 ...
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