进一步做好征地管理工作的通知》等行政规范性的规定，征地补偿安置要在《土地管理法》、《实施条例》等规定的原土地用途下的产值倍数法的基础上，推进征地补偿新标准 在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。《征补条例》第二条规定，为了 ...
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未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括落户于农村的这部分人员，在审判实务中有不同的理解。 走或地随房走的房地产规则，导致拆迁人与被拆迁人在安置补偿中的博弈较量对立。{6}根据物权法规定，征收房屋依法补偿，从根本上解决拆迁矛盾，回归物权本质 ...
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土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划，对依法征收、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以 以集体土地入股与其他人合作成立的企业 有些城中村的集体经济组织，以集体所有的土地作价入股与其他主体成立了合作企业，在土地国有化过程中如何对这些企业进行补偿 ...
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，给乡村基层组织通过参与征地、谋取土地收益提供了机会和空间。与此相关联，应该确认农民对依法取得的宅基地上修建的房屋拥有所有权，征地过程中应该参照城市 的社会保障功能。因此，政府在征收农民集体土地时，必须支付土地补偿费用和履行安置补偿义务。 [13]在征收程序架构上，日本的征收程序包括：举办事业的认定、 ...
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征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。因为征地拆迁只能 《物权法》保护公民财产，防止地方政府滥用征收权力，损害被征收人利益的重大作用。 二是将土地与房屋分别征收。当前农村集体土地征收时，都是把地上房屋等同一 ...
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确权也没有涉及宅基地的继承问题；《民法通则》和《继承法》对个人财产和遗产的规定中虽然有公民的房屋成分，仍没有涉及农民宅基地的继承问题。看来，对宅基地 《土地管理法》所规定的补偿安置标准已很难满足农民的需求。 3、对这场农村住宅革命中一些地方利用农村集体土地流转形式建设住宅的做法和利用农民宅基地流转的 ...
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本位或政府利益本位掩盖着的小集团利益最大化被真实地暴露在农民被征收的土地上与被拆迁的房屋补偿中。 （三）法制因素：政策喧宾夺主，法治孱弱无为 1、法典 房屋拆迁中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地的所有者，由农村村委会、村民小组等集体经济组织代表农民行使 ...
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征收中的拆迁，叫做农村集体土地征收拆迁（即征地拆迁）；另一种是按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，进行城市拆迁补偿安置的城市房屋拆迁。因为征地拆迁只能 《物权法》保护公民财产，防止地方政府滥用征收权力，损害被征收人利益的重大作用。 二是将土地与房屋分别征收。当前农村集体土地征收时，都是把地上房屋等同一 ...
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集体生产生活（或者存在外出务工等情形）+在娘家村集体之外没有分得土地+在娘家村集体之外没有享受安置补偿待遇+无证据证明其未履行村民义务。 本案中，王某 雨嘉诉湘潭县人民政府、湘潭县国土局房屋征收补偿安置案中，最高人民法院明确了外嫁女只要户籍未迁出、并继续履行村民义务，则享有与原村村民同等权利。如何创制 ...
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城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关完全进行补偿（有的地方政府参照条例制定并颁布了有关集体土地房屋拆迁的管理规定），由于城市国有 地方性法规和规章，可以找到涉及城中村集体土地房屋拆迁的相关内容。归纳起來，基本采用以下三种补偿安置办法的其一或组合：一是“参照法”，即参照城市房屋 ...
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