年，被告乙、丙（系夫妻关系）私下串通将原告甲（系乙的母亲）带至房产交易大厅，由于甲系文盲（仅能书写自己的名字），二被告谎称要为甲办理房屋 原告甲。综上所述，被告丙采用欺诈的手段，在原告甲违背自己真实意思的情况下，将该房产过户于自己名下，存在欺诈行为。故此，原告甲恳请人民法院依法撤销原告甲与被告丙签订的 ...
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、房产继承如何办理？ 1. 办理流程 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2. 房产继承公证所需材料 继承公证需要带 的身份证明； （4）被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对 ...
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物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。4、 个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。规定看，交易过户过程中产生的各项费用有卖方承担也有买方承担，契税，营业税，个税是由买方承担，印花税买卖双方都要付，其余税费是由相关机构进行 ...
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今年4月17日，郑先生与蒋女士因感情破裂而协议离婚。离婚时虽确认双方名下无房产，但两人曾共同出资购买过一套小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子 。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何房款。现郑 ...
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今年4月17日，郑先生与蒋女士因感情破裂而协议离婚。离婚时虽确认双方名下无房产，但两人曾共同出资购买过一套小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子 。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何房款。现郑 ...
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一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际销售价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税的目的。一旦签订“阴阳合同”，买卖双方就会 意思表示为标准判断3、如果居间合同是“阴阳合同”，居间报酬的确定应以实际交易价格作为依据。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的 ...
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目前，亲属之间转让房产，可通过买卖、赠与等方式实现，房屋所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹， 土地、房屋权属，不征契税。2.《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定，对个人购买 ...
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。原告于2016年10月12日完成抵押权注销登记。《房产交易合同》规定2016年12月20日前办理过户手续，被告以资金未到位为由迟迟不予办理。经协商， 通知，上载：因你方已经明确表示不再购买27931-019425房屋买卖协议项下的房产，请于2017年4月12日前，与我方联系，到北辰房管局办理解除房屋 ...
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房产交易中介部门的情形，由房产交易中介部门持委托公证书寻找购房者，并持卖房者的委托公证书代理与购房者签订购房合同、办理房产过户手续等行为；第二种为卖 的书面资料，还必须进行登记审核，审核期限大致两周左右时间。举例某市房地产房产抵押登记需要提供的材料：（1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件； ...
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的权属转移长期不能核准登记的情形。此时被执行人未按其与第三人间的房产交易合同适当履行房产的交付义务，系违约行为。第三人应要求其继续履行，或向 ，该条规定：“对国土资源、房地产管理部门已经爱理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以查封，已核准登记的，不得进行查封。”可见 ...
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