农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007年 务实的、细致的角度进行处理和妥协。 1集体土地使用需要进行限制，但小产权房买卖行为却是有效的 从法律上讲，政府禁止小产权房买卖是有法律依据的 ...
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取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 上涨，卖方宁愿赔偿违约金也不卖房的情况也并不少见。 10、卖方或遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补 ...
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，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《 在小区总土地使用面积之内，其土地使用权已归全体业主按比例共同享有。因此，由于该种类型的停车位使用的是全体业主的土地使用权，所以在该类停车位上收取的 ...
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，一旦其没有其他财产可供执行的情况下，其住房即农村集体土地使用权房产成为惟一可供执行的财产，而按照我国的相关规定，农村集体所有的土地使用只能通过征用 在调查房地产档案的基础上，分别向国土资源部门、规划部门、房地产管理部门发出征询函，根据人民法院先期查明的有关情况，在函中载明需处分房地产的房产证号、土地 ...
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向其提供证明自己资信状况的资金证明、验资报告的情况，但此种资信证明、验资报告显然与债务人注册公司使用的资金证明、验资报告不同，不可混为一谈。 再说 机构，根据被执行人与当地村委会经济社签订的合同，尚余五年的土地承包经营权。执行法院以房产没有房产证、土地承包经营权未履行法律手续依法无效为由，拒不执行，拖 ...
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，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用，产权归属的不明确引发了一系列的纷争。《 在小区总土地使用面积之内，其土地使用权已归全体业主按比例共同享有。因此，由于该种类型的停车位使用的是全体业主的土地使用权，所以在该类停车位上收取的 ...
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纠纷一案，判决邢乙应将南北长8.2米，东西长16米范围内的土地退还邢甲使用，而实地丈量南北方向长度为16米，东西方向为8.2米，把“南北”误写 认真负责，反复核对，特别是对裁判文书的主文部分要逐字逐词逐句进行推敲，在没有问题的情况下才送达到当事人手中。（四）完善执行案件的审查制度。各级法院应对执行案件 ...
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履行债务，也应当允许其赎回土地权利。衡平法对按揭交易的干预最终导致衡平法上的赎回权的确立。在普通法上的按揭中，如果债务人没有在约定的时间清偿按揭债务 经常深入工地，了解按揭贷款房屋（期房）的建设进度、资金使用情况。如为现房按揭，则主要关注购房人的情况，督促购房人按期归还本息，如发现购房人无力归还本息， ...
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克服的客观情况。如战争﹑洪水等。 2．主观的中止事由，即因为人的因素而发生的中止事由。主要有： ⑴ 无行为能力。即无行为能力人在没有法定代理人 现使用者集体所有。”海南省及湖北省的地方法规中，也早已有了这方面的规定。这些规定就稳定了土地使用管理秩序，鼓励了集体利用荒地发展生产的积极性。可见集体所有土地 ...
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无证房拆迁，是否一定没有补偿与赔偿由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁 ，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 3、无证房可以获得全额补偿的情况 历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是 ...
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