【摘要】伴随着近几年来房地产、地铁高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑防水问题也 的两大类合同。对于材料买卖合同来说，风险主要存在于直接面向客户的销售业务中，对于采用渠道代理销售形式的一般都是先款后货的方式，合同版本也是以防水企业 ...
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安全： 1、 隐瞒上下家，吃交易差价 很多房产经纪向购房者提出“包销”，即所销售的房产统一报价，说价格已经包括佣金，或者误导购房者“免佣金”。实际上购房者与 通过 自2001年6月1日起施行）第二十八条规定： 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的上述 ...
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状况，鼓励社会资本从事商品住宅开发，扶持房地产业发展。作为房地产开发企业融资的重要手段，预售制度确实促进了房地产市场的发展和繁荣，但同时也成为房产市场乱 装饰装修合同纠纷等。 2.房屋买卖合同纠纷。主要包括商品房预约、预售、销售、委托代理销售合同纠纷等。 3.关联合同纠纷。主要指与建设施工相关联的合同 ...
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仅仅指金融市场上的理财行为， [ii]通常不包括其他实物商品或房地产理财行为，例如，商品质押物管理、房地产租赁管理，等等。 从目前已发生的案件看， 委托理财 2005 年4 月，方某等三人先后租赁了两处办公场所，招聘员工进行代理销售股权的业务。在未经中国证监会批准及取得证券经营许可证的情况下，伪造产权 ...
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，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、 应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。39.申请房地产登记，能否委托他人办理 申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请的，应向 ...
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房面积，按照4300/平方米给付现金(而被告该二期房销售价为：6600元/平方米)。被告某房地产开发公司再次违反其承诺，视原告合法、正当权益而不顾。在此情况下， 110平方米安置房,就是原第一期拆迁补偿安置房，是近期被告某房地产开发公司让原告看过的、未销售的安置住房。原告完全有理由主张该7栋三单元5楼 ...
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现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、 ;项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等;在房地产销售阶段需要具备的预售(或现售)许可证、竣工验收结算等相关文书。与此同时， ...
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销售该商品房的全部证书、批准文件真实、合法、有效；委托代理销售机构具有合法有效的营业执照和相应资质等级证书，代理销售的法律后果由出卖人承担。 买受人保证自己的 ，出卖人不以广告中的不显著提示记载作为免责理由。 商品房销售广告应当符合《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》，否则，视为出卖人违约，买受人有 ...
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上建造住宅的。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。 村委会自行组织建设,在宅基地、乡镇企业废弃地甚或违法占用耕地擅自开发住宅,委托公司代理销售或者自行销售,并向购房者发放由村委会自行制作的宅基地本或乡镇政府制作的房产证明, ...
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过程都是被告人张某某在主导、安排每一个角色，让王某某冒充财务人员、李某某冒充销售经理、齐亮冒充抵押房屋的房主。被告人李某某不想干了，张某某又强行命令 澳门赌博输钱了，债主追债，你就冒充沈阳鸿嘉房地产开发有限公司销售总经理，帮我和沈阳市大东区信利达房地产代理有限公司的人签订泰尔国际认同合同，你就哼哈答应 ...
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