对外签订的招商引资合同，因合同约定的协助办理建设用地使用权出让手续、完成土地前期开发等民事权利义务内容产生的纠纷，属于民事案件受理范围。当事人起诉请求履行合同约定 不承担连带责任的，不予支持。十六、当事人共同承担开发房地产的经营风险，是认定合作开发房地产合同性质的关键。认定当事人是否共担经营风险，不能 ...
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由每亩53万元调整到95万元，土地补偿费总额由1590万元调整到2850万元，基本开发建设费由每平方米2500元调高至4350元;办公楼由21层调整到26层，建筑 的性质及效力问题。一审法院认为，双方当事人签订的《定向开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容，也有建筑工程承包合同的条款，但双方 ...
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的大量需求，才吸引了众多投资者投资于房地产行业。这些投资者中也包括乡镇或者农村集体组织，他们单独或与开发商合作开发建设的房屋价格虽然远远低于合法的商品房 关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，该法律意见明确指出相关政府房地产管理部门农村小产权房不得登记发证。 由国家颁布的上述法规等法律文件可以 ...
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万元及教育费附加30万元(不考虑印花税和契税)，以上三项税合计1100万元。而乙房地产开发企业接受这300套住宅是为了收回甲企业以前的欠款，而非自用，所以 （2）“合营企业”方式，丙企业以土地使用权、丁企业以货币资金成立合营企业，合作建房，房屋建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。由于丙企业投入 ...
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. 商品房。 2. 经济适用房。 3. 单位合作建房。 二． 商品房的买与卖的条件。 1. 主体。 卖方限制：有资质的房地产开发企业。 买方无限制。 2. 商品房预售 开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五 ...
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，唐肖林让其兼任大连驻深办主任。2002 年4 月，华明辉公司与大连驻深办合作开发深圳市竹子林地区毗邻的两块土地，并顺利地办理了开发建设 ：“原则上我同意，是个办法，可以深港配合”。 （7）大连市人民政府办公厅向深圳市房地产登记中心出具的便函、大连市人民政府办公厅与大连国际公司向薄熙来提交的报告证明： ...
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负债等公允价值高于其账面余额的差额形成的变动损失 (3)采用公允价值计量的投资性房地产，其公允价值低于其账面余额的差额形成的变动收益 (4)处置交易性金融资产 费用和生产经营费用要分开核算，各项费用的计算分摊要准确、合理。 企业共同合作开发的项目，要核实企业自身承担的研发费用金额。 企业委托外单位进行 ...
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承担相应的民事责任。 18、享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批 使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同 ...
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执行人以其申请的标的额在该房地产中所占比例作为股东，成立股份有限公司，共同合作开发该在建工程项目。 五、所有者权益 请执行人以被执行的在建工程项目中 区分。目前我国大部分地区的土地使用权抵押在土地管理部门登记，在建工程抵押则在房地产管理部门登记，在将土地使用权抵押转为在建工程抵押的过程中，原有的抵押 ...
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有规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移登记须提交的材料 （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）。 （2）当事人身份证明或者单位营业执照（原件及复印件 掌握的经营信息，采取不正当手段转移业务、背弃合作、侵吞劳动成果，或者损害委托人利益； （7）房地产开发经营企业的房地产经纪机构和人员，从事本公司 ...
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