的是现行消费者权益保护法中缺少对房地产消费者权益的保护规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及商品房买卖合同能否适用消费者权益保护法规定 在售房过程中主观上存有欺诈故意，对原告隐瞒了其不具备房地产开发和中介服务资质证书、未取得土地使用权证书、未持有建设工程规划许可证、施工许可证及 ...
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指出，这是承揽合同问题，不是雇佣关系。关于定作人指示过失的责任，应当规定，特别是在当前房屋装修中，存在大量的这种问题，作出规定，有助于明确责任。（ 中也不行，还是单列一节，更加突出。有的专家认为，应当规定一个专家责任。有些中介机构的侵权行为，就是专家责任，建议专门规定专家责任。（八）商业侵权专家一致 ...
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指出，这是承揽合同问题，不是雇佣关系。关于定作人指示过失的责任，应当规定，特别是在当前房屋装修中，存在大量的这种问题，作出规定，有助于明确责任。（ 中也不行，还是单列一节，更加突出。有的专家认为，应当规定一个专家责任。有些中介机构的侵权行为，就是专家责任，建议专门规定专家责任。（八）商业侵权专家一致 ...
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造成损失的，由公证处承担相应的赔偿责任;公证处赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。当事人、公证事项的利害关系人与公证处因赔偿发生争议的， 公证处应当予以更正。”实际上，公证处无论是作为改革前的行政机关还是改革后的社会中介机构，作为出具公证书的行为主体，如其发现自己作出的法律文书存在错误，当然 ...
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的适用等法律手段，其中，由当事人提起民事诉讼是确保信用中介服务机构遵守法律规定义务的重要手段。因过失而违反该法的机关，负有支付消费者遭受的实际损害金额的 商品或服务付款的全部绝对款额，但不限制贷方收取利息的最高利率限额。以房屋信贷为例，消费者拥有单方面撤销信贷合同的权利，即反悔权，消费者行使这项权利的 ...
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要受整个立法计划、立法目的的制约。例如，《法国民法典》对于侵权行为原则上以过失为成立要件。关于由物本身事实所产生的损害，惟有动物及建筑物为例外，可 ]引书，第59页。 〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理 ...
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的适用等法律手段，其中，由当事人提起民事诉讼是确保信用中介服务机构遵守法律规定义务的重要手段。因过失而违反该法的机关，负有支付消费者遭受的实际损害金额的 商品或服务付款的全部绝对款额，但不限制贷方收取利息的最高利率限额。以房屋信贷为例，消费者拥有单方面撤销信贷合同的权利，即反悔权，消费者行使这项权利的 ...
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的情况，即在物只是一种中介，使危险继续扩大的情况下，是否可以适用攻击性紧急避险的规范？例如，一所房子着火，危及四邻的房屋，为了阻止火势蔓延，将其 德国刑法典》第35条。[39]《德国民法典》第228条第2款：行为人对危险有过失的，负有损害赔偿的义务。[40]“台湾民法典”第150条第2项：前项情形，其 ...
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时产生。此处“作为所有权产生根据之一的这类合同，例如有买卖合同、供应及其他中介商品交换行为的合同。”〔26〕这表明是“债权合同”而非物权合同。此处“如果关于 》为分水岭，此前的也就是《民法通则》颁行之前的司法解释大多把登记作为买卖房屋等合同的有效要件，其后的司法解释则大多把登记作为物权变动的生效要件， ...
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的原则。因为后者过于严格，会妨碍个人的活动，因此没有采用原因原则而采用了过失原则。[53]对于这种说明，小柳教授认为似乎还有若干补充的必要。他认为， 该法违反经济原则，会导致实施困难，认为供求关系只能依据自然法则。另外土地和房屋等租赁关系也应完全由当事人之间自由决定，因此要求废止对这些法律关系进行限制 ...
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