税收的规定，应承担相应的行政责任，由行政机关处理。但购房合同与补充协议确定的价款是双方确定房屋买卖民事法律关系的真实意思表示，依补充协议已支付的购房款，现 这需要基于社会生活经验来判断。就房屋买卖合同而言，房屋应当有门可以随便进出的，这是人人共知的基本常识，根本无须在合同中约定。该案的错误在于法官未能 ...
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交易大厅，由于甲系文盲（仅能书写自己的名字），二被告谎称要为甲办理房屋产权证，让甲在空白的表格上签字。2008年，乙、丙因家庭琐事吵架时， 权益。最终，人民法院依法判决如下：撤销原告甲与被告丙签订的《房地产买卖合同》。后原告甲依据该判决书最终将房产登记于自己名下。结束语 《物权法》规定，房产以登记为主 ...
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机关登记状况与实际所有权状况不符，房产登记机关的行为应当认定为也是合法的。因为房屋买卖合同在当事人间形成一种民事法律关系，对物权变动所依赖的这种民事 ，使登记行为处于效力待定状态，扫除法院对民事争议审理的障碍，通过民事诉讼解决房屋权属争议后实际权利人再依法院的判决书所确定的权利状况，向房产登记机关申请 ...
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点的证据材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的情况下，可以认定暂住证上记载的 ，当事人受传唤和应诉的情况；（二）不违反一个中国原则的台湾地区有关法院民事判决书正本或经证明无误的副本；（三）受合法传唤和应诉情况的证明文件。 ...
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但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋买卖合同违反了国家法律规定，故于2007年向一审法院起诉要求确认双方签订的 房未办理抵押登记时不被法院支持案例索引（1）：江西省新余市渝水区人民法院民事判决书（2014）渝民初字第02388号案情简介：2012年7月23日，原告与 ...
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主有二:其一是指暂时的无效,后续还有补正可能,主要是指可变更、可撤销的合同10;其二则是指某些规范是为保护特定第三人利益而设 ;河南省光山县人民法院(2017)豫1522民初2404号民事判决书;赵军辉与浙江现代商贸物流发展有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案,载《人民司法案例》第2012年第16期。 11 ...
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近亲属或继承关系，如第三人为出租人的配偶等近亲属的，出租人与第三人之间的房屋买卖合同就不能成为承租人行使先买权的基础事实（《租赁合同解释 {8}参见新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（2009）乌中民四终字第623号民事判决书。 {9}参见江苏省高级人民法院民一庭：《关于房地产交易中先买权问题的 ...
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其履行义务者，基于诚信原则不得再为主张。{17}徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。徐 。 [47]参见：河南省南阳市中级人民法院（2010）南民一终字第8400号民事判决书。 [48]参见：上海市第二中级人民法院（2011）沪二中民二（民）终字 ...
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给付之诉作出的，即命令被告为一定之给付。例如，甲与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿 。参见街脸维吾尔自治区乌香木齐市中级人民法院(2010)乌中民四终字第507号民事判决书。 [61]参见最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行))第41条第2款 ...
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就涉及到拍卖法的规范、合同法买卖合同一章的规范、合同法总则的规范、民法通则关于法律行为的规范。如果把这些有关的法律规范都引用到判决书上，你就会发现很 其社会效果当然是不好的。现在法院改变裁判方案，判决驳回出卖人的起诉，维护房屋买卖合同的效力，打消了其他出卖人通过玩弄法律、获得不当利益的侥幸心理，维护了 ...
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