选择随着价格上涨，房产成为中国大多数普通家庭的主要财产，如何合理合法避税，从而尽量压缩交易成本是房产过户必须认真考虑的大事体，也是家族代际财富传承必须直面的主要 ）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年 ...
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核心内容：办理子女继承房产过户会产生房产税费，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前很多家庭 手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果 ...
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年1月1日起，对股权转让不征收营业税。三、契税根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资 契税。四、印花税股权转让的征税问题。目前股权转让存在两种情况：一是在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对转让行为应按证券(股票)交易印花税3 ...
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；（２）房地产流转环节的税收也称为房地产交易环节的税收，相当于商品流通环节的税收，如土地增值税、契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税 所得额时，企业按照计算的固定资产折旧，准予扣除。以下固定资产不得计算折旧扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产、以经营租赁方式的租入固定资产、以融资 ...
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；（２）房地产流转环节的税收也称为房地产交易环节的税收，相当于商品流通环节的税收，如土地增值税、契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税 所得额时，企业按照计算的固定资产折旧，准予扣除。以下固定资产不得计算折旧扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产、以经营租赁方式的租入固定资产、以融资 ...
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特别的税收优惠政策，与出售给非亲属税收政策一致。另外，营业税、个人所得税和契税对继承房屋按不同情况给予一定的税收优惠。优惠政策一、个人所得税优惠政策 2.单套建筑面积140平方米以下；3.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线和外环线 ...
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修理费等可抵扣进项税的成本在总成本中所占比重不足40%，人力成本、路桥费、房屋租金、保险费等主要成本却均不在抵扣范围内。 劳动密集型企业在营业税改 事实上所有人都得利了：消费者会减免多重征税带来的税负，原来的营业税纳税人和增值税纳税人都增加了交易的选择空间，这都会刺激市场更好的发展。而要解决劳动密集型 ...
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所得税及土地增值税。（2）行为型的税收：属于本类型的税收有营业税、证券交易税、契税、娱乐税，以上为以交易行为、销售行为或权利移转行为作为税收客体的税目。（3）财产型的税收：属于本类型的税收有田赋、地价税、房屋税、使用牌照税。参见该书第7页。 [26] 金子宏先生在《日本税法原理》一书 ...
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个人转让住房政策及办理 责任编辑： 大琳 日期： 2009-02-04 个人转让房屋应交税费一览表 计征方式 类型 年限 营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 防洪保安费（按营业收入） 土地增值税 印花税 个人 ...
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1月1日起，对股权转让不征收营业税。 3、契税 根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;在增资 。” 4、印花税 股权转让的征税问题。目前股权转让存在两种情况： 一是在上海、深圳证券交易所交易或托管的企业发生的股权转让，对转让行为应按证券(股票)交易 ...
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