居住房屋的规定执行。拆迁非居住房屋的，被拆迁人和房屋承租人均可以选择货币补偿或者房屋调换。 3. 拆迁公益事业房屋的处理 律师应注意，如果拆迁用于公益事业的房屋及其 拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 ...
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共同居住人共有。 通俗来说，就是私房征收补偿利益归产权人所有，产权人负责安置房屋使用人；公房征收补偿利益归承租人与同住人共有。 《中华人民共和国物权法 虽然享受过福利性质分房，但是人均居住面积小于7平方米，仍然属于居住困难的情形。 （二）公房补偿利益分配 （1）房屋价值补偿款的分配 上海市高级人民法院 ...
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应当代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第十四条 物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上，或者首套房屋 管理规约或者业主大会议事规则中规定物业管理区域内单套住房出租的人数限制及人均面积标准。 第五章 物业专项维修资金 第七十三条 建设单位应当按照国家规定的 ...
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面积为22平方米左右，每户平均住宅建筑面积达到70平方米，农民工人均住房面积只有城市居民的I，3，拥挤是其最大特征。许多房屋还承担着工作等其他用途，建筑 仅为3.O%。炊事以煤气为主的农民工占76.8%，户籍人口为98.4%，但使用煤炭和柴草等较落后方式的比例农民工为2.3%，户籍人口为0.8%。厕所 ...
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年代中期，我国平均的住宅使用面积月租金只有0.13元/m2[3]，自管公房的租金标准更低。如此低廉的租金，甚至不能冲抵房屋维修费用，遑论“ 上海市总共投入约20.39亿元[5]资金用于住宅建设，新建住宅面积2399.94万m2[6]，并将人均居住面积由1950年的3.6 m2提高到1980年的4.4 ...
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面积为22平方米左右，每户平均住宅建筑面积达到70平方米，农民工人均住房面积只有城市居民的I，3，拥挤是其最大特征。许多房屋还承担着工作等其他用途，建筑 仅为3.O%。炊事以煤气为主的农民工占76.8%，户籍人口为98.4%，但使用煤炭和柴草等较落后方式的比例农民工为2.3%，户籍人口为0.8%。厕所 ...
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证书； 3）取得建设工程规划许可证； 4）取得建筑工程施工许可证； 5）房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。 特别提示： （1）“开发投资总额”一般 地等耕地并经验收合格后，经批准可在工业园区、相关规划功能区置换使用规定面积的集体土地。 特别提示：目前上海只允许集体建设用地使用权以上述方式流转 ...
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结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。 这种做法似乎是将集体土地所有权的价格等同于国有 按照中国《乡镇企业法》的规定，乡镇企业无须将集体土地转化为国有土地，就可以使用本集体土地进行工商业生产，[47]而其他投资主体，无论是国有企业，外资企业、 ...
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面积为22平方米左右，每户平均住宅建筑面积达到70平方米，农民工人均住房面积只有城市 居民的I，3，拥挤是其最大特征。许多房屋还承担着工作等其他用途， 仅为3.O%。炊事以煤气为主的农民工占76.8%，户籍人口为98.4%，但使用煤炭和 柴草等较落后方式的比例农民工为2.3%，户籍人口为0.8%。厕所 ...
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的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为： 征收房屋的市场评估价格； （二）设备搬迁和安装费用； （三）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； （四）停产停业损失补偿。 被征收 ...
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