的人民公社时期，由生产大队负责统一组织农村工匠，以包工不包料形式，为农村房屋建筑和其他小型工程提供施工力量。1984年，国务院颁发《关于改革建筑业和基本建设 条例》第23条规定,“在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续”。建设部又于1996年作出《 ...
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活动及其监督管理，适用本实施办法。 家庭居室装修工程、居住类房屋修缮工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅及其附属设施和其他非独立法人 -9-92)(1996年局部修订增补)标准设计等情形的，应当增加提交第三方机构出具的房屋安全检测鉴定报告（含抗震鉴定报告）； （2）涉及超限高层建筑的 ...
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继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。 3、进城落户农民的农房。农民 这主要是针对滥用职权的村干部。 6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地 ...
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继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。3、进城落户农民的农房。农民 ，这主要是针对滥用职权的村干部。6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的 ...
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夫妻关系存续期间，租金应该视为共有财产。法院认为，出租房在婚后是由夫妻双方共同经营管理，包括维修、修缮，所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，如果只归王先生一个人所有，对熊女士显然不公平。故认定熊女士也应该分得一半的房屋租金。法理解析：对于婚前个人所有的房屋 ...
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使他们能够选择向哪个法院起诉，确保其案件得到公正、及时的处理。最高人民法院《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》对“两便原则”的观点给予了支持。该批复内容如下：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合‘两便’原则的， ...
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能够提供证据证实房子变现再购房再变现这样一个过程。 3、个人房屋租金，倾向于共同财产，出租房需要对房屋修缮管理，可认为是经营管理。举个例子，男的依靠祖上 金律师解析：本来，《婚姻法司法解释三征求意见稿》中有一个除外，即但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外，后来还是删除了，主要考虑加上这个除外情形与《 ...
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，使他们能够选择向哪个法院起诉，确保其案件得到公正、及时的处理。最高人民法院《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》对两便原则的观点给予了支持。该批复内容如下：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的， ...
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例如《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。但依据该条例制定的规范村镇建筑工匠资质、对村镇房屋建筑活动进行管理的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》又被废止，此外再无相关的配套规定。到 ...
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我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签定书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的权利和义务，并向房产管理部门备案。”，《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行 ...
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