、付款期限形成矛盾，凌女士遂一纸诉状以屋顶属公用面积，不得转让为由，要求解除《补充协议》，终止履行。该案经法院调解，最终以房地产开发公司同意解除《 的使用权。购买者首先必须具备业主身份，方可有权购买。如欲购买房屋平台的业主众多，应在出售时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立 ...
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、付款期限形成矛盾，凌女士遂一纸诉状以屋顶属公用面积，不得转让为由，要求解除《补充协议》，终止履行。该案经法院调解，最终以房地产开发公司同意解除《 的使用权。购买者首先必须具备业主身份，方可有权购买。如欲购买房屋平台的业主众多，应在出售时按照公平竞价原则进行，价高者获得屋顶平台的使用权。购买人在订立 ...
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领取、挂失、更改、补办；代为签订上述房地产的买卖合同及撤销买卖合同、领取房地产转让价款，并协助买受方办理按揭贷款及其他相关手续；代为办理向有关房地产交易 。故一审法院认定王XX违反委托合同义务理由不足，再依据评估价判令王XX补足房屋出售差价也不当。王XX请求二审法院改判驳回周JJ、周DD的起诉请求。 ...
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购买其名下位于深圳市宝安区新安街道办宝民路东侧新安湖商业城新宝苑B栋房屋，转让成交价3550000元，购房定金50000元；被告于合同签订之日支付20000元、于 深，深圳市出台限购新政，导致其名下的房产暂时无法出售，原、被告在第三人的撮合下签订《补充协议》，继续履行合同，但是此时被告并不知晓涉案房产 ...
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维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻 的解释》第十一条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效”的规定所规范的是直接以土地使用权为 ...
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多卖，从而根据消法第４９条之规定认定受让人欺诈；第二，即使受让人后期得知房屋已预售，不再出售，但也因买房人已付该房款而形成损失。为了避免这种风险的 受让人应当指派或委托专门人员对这一事项进行调查，并出具调查报告，对转让时已经签订拆迁补偿安置协议的，哪些已经如约补偿安置，哪些尚未补偿安置；对尚欠签订协议 ...
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公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁 的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 ...
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自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地从所有权分为：国有土地与集体土地。土地根据用途分为农用地、建设 和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过，宅基地土地使用证无法过户，只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。2006年12月， ...
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纠纷。蒋某前往当地政府信访称，当年他们所签订的《房产转让协议》是在被蒙蔽和无奈之下签订的，房屋交给黄老太只是让她暂时管理，要求撤销黄老太被拆迁人 进行房款“清算”等理由或诉请，实质是看到巨大的拆迁利益后，不顾事实欲推翻多年前出售房屋的行为，明显有违诚信原则，因此认可本案合同的效力，也相对更能为社会公众 ...
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土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让 的人员，如果取得有关组织和部门的批准，可以认定合同有效；（3）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准的,如果合同尚未实际履行或者 ...
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