的月平均利润值确定，月平均利润值依据近三年纳税证明推算确定。协商不成的，可以委托评估机构确定。停产停业补偿期限，商业、服务性行业不低于3个月，工业生产行业 给予相应补偿。对于超过批准期限的临时建筑同样也是如此。第二十五条（补偿协议）房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限 ...
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房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国 有土地上建成的房屋出租的，须经土地行政主管部门批准。出租人应当将租金中所含土地收益上交国库。??第四十九 章 监 督 检 查??第六十二条 土地监察专职队伍受本级土地行政主管部门的委托，实施 土地监察工作。??第六十三条 土地违法案件由违法案件所在地的土地行政主管 ...
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基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的 下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。(2)拆迁 ...
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，我国《担保法》对主合同不存在，先订立从合同这一做法并未禁止，因此，预订等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向 ，第一种处理结果对承租人而言与合同完全履行无异，对出租人而言，如果他嗣后又将房屋出租予他人，就不存在或者减少损失。因此判决承租人赔偿未履行期间的全部租金损失似 ...
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属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要 深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三 ...
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属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要 深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三 ...
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属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要 深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[21]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三 ...
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得以顺利进行至关重要，从而不仅对于每一位业主的生活品质的提升不可或缺，而且在委托管理模式下对于物业服务企业的生存与发展影响巨大（根据中国物业管理协会2008年 没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此 ...
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属于夫妻共同财产以及应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要 深圳市中级人民法院与深圳市住宅局2003年6月30日协调会议纪要第2条[20]关于安居房委托深圳市住宅局确定重置价[22]数额并按照重置价补偿的处理意见。三十三 ...
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履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生 与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖 ...
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