加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 双方自愿，且马购买后在院内增建了房屋居住至今，然地方房屋之买卖必然涉及土地使用人之变化，故不能排除此房屋买卖违反法律规定之性质。法院判决双方 ...
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，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两 婚姻当事人在离婚前或在离婚诉讼中,常常转移或隐匿共同财产,比如银行存款股票变更房屋登记等,以为转移了便万事大吉,实际上往往会留下相关证据,还可能导致因恶意转移而少 ...
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私有住宅转让后仍用于居住的； 3）按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的； 4）同一宗土地上的部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的； 5 模式往往决定了合作开发的具体操作模式。 1、项目公司股权收购模式 以土地使用权作为出资一方本身只有一个项目公司，没有其他开发项目，投资方往往采用收购项目公司 ...
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居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。就宅基地上的房屋不动产而言，宅基地的使用权与房屋的所有权实际形成了分离的局面。因此对于申请执行人而言，若其 安置款可以解决被执行人的生活问题；征用后，被执行人仍可以申请审批宅基地，解决其居住问题。通过这种方式不仅缓解了法院的执行压力，也维护了国家和当事人的 ...
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或人格改变而丧失。举例来说，居住权人可以出租标的物。原住房屋内的人的使用权的范围较普通使用权广，终止原因较以上两种其他权利少。 我国居住权法律制度确立的意义 原有房屋被另一方所获得，所以这样就会对弱势群体带来了房屋居住的问题，如果暂时提供给弱势群体居住，那么居住权的性质怎样获得法律的保护，因为立法的不 ...
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，符合条件的还可以转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障居住、财产价值的双重性，但房屋居住问题，仍是我国当前民生问题较为重要的内容之一，从我国不断加大对廉租房等保障性住房投入的事实，即可管中窥豹，因此，公房居住保障功能的保护应优于其财产价值属性的保护。 其次，处理公房居住权纠纷时，应 ...
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二者对公房共同享有占有、使用、收益、有限处分等权益，同住人的合法居住权益依法应予保护。 02 公房居住权纠纷的审判思路 1.公房居住权判断标准的把握 倾向性 符合条件的还可以转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障居住、财产价值的双重性，但房屋居住问题，仍是我国当前民生问题较为重要的内容之一，从 ...
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居住人”的，其有“本市” 常住户口的配偶和直系亲属，可以成为新的承租人。而“共同居住人”，根据前面概念解释，其条件未要求“本处”或“本市”有常住户口。审判实践 居住人”的居住权仍应依法保护审判实践中有人认为，公有居住房屋共同居住人的居住使用权，是基于该共同居住人与承租人的身份关系而产生的一种附属权利， ...
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上述房屋买卖合同。另查明，佛山市国土资源局2007年8月8日发出《关于收回国土使用权给禅城区土地储备中心作政府储备用地的批复》及佛山市建设局2007年10月24日《 ，权某将所出售的楼房和厨房的钥匙交给了刘某。此后，刘某一家搬进该房屋居住至今。2007年12月25日，刘某向法院起诉，要求权某协助其办理 ...
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维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 二、公房原 时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款 ...
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