房屋建筑工程质量保证书 -法学论文搜索

22. 五证

；《国有土地使用证》，由市国土资源和房屋管理局核发；《建筑工程规划许可证》，由市规划局核发；《建筑工程施工许可证》，由市建委核发；《商品房预售 l 《住宅质量保证书》：为保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，国家建设部决定在房地产开发企业的商品房销售中对房屋质量进行约束，共有四条内容：工程 ...

//www.110.com/ziliao/article-370239.html -了解详情

收楼常见问题

合同和房屋建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量也就成为了开发商约定的交付条件)。对于交付住宅，开发商还应向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。(2)商品房逾期交付的责任开发商逾期交房，首先要看 ...

//www.110.com/ziliao/article-479682.html -了解详情

经济适用房管理办法

经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。第十七条经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省十八条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程 ...

//www.110.com/ziliao/article-499169.html -了解详情

——关于单位集资建房等

适用住房管理实施机构直接组织建设。在经济适用住房建设中，应注重发挥国有大型骨干建筑企业的积极作用。第十七条经济适用住房的规划设计和建设必须按照发展节能省第十八条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程 ...

//www.110.com/ziliao/article-355231.html -了解详情

商品房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

//www.110.com/ziliao/article-316384.html -了解详情

存量房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

//www.110.com/ziliao/article-315710.html -了解详情

商品房委托销售合同

；（三）支付期限: 。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（ ...

//www.110.com/ziliao/article-315615.html -了解详情

购买商品房：必核查的“五证两书”

《建设工程开工证》：建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。5、《商品房销售(预售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”包括：1、《商品房质量保证书》。2、《商品房使用说明书》。小编提醒：“两书”可以作为商品房买卖合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-687477.html -了解详情

关于二手房交易的法律知识

销售必须办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，通常称为“五证”。以上“五证” 。“两书”即《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。二、二手房交易需查验的证件首先让卖方提供合法的证件：产权证书(《房屋所有权证》和《土地 ...

//www.110.com/ziliao/article-525628.html -了解详情

表达与实践：中国现实场景下的物权行为理论

6. 购房人按照约定分期向银行归还贷款本息； 7. 开发商交付房屋（同时交付的还有《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》）；17 8. 开发商在约定或法定的期限地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，开发商应当向预购人出具建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书等文件（第51 条）。 18 ...

//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情