执行。 区、县人民政府责成有关部门强制执行的，应当提前通知当事人。 实施强制执行前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 。 拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的15日内未申请鉴定 ...
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取得建设工程规划许可证的情况下建设而成，后该处房屋被区城管局强制拆除。董某则认为，区城管局的强制拆除行为没有事实和法律依据，而且剥夺其陈述申辩的 ，在城市规划区内进行建设，需要办理建设工程规划许可证。申请人董某则在自有房屋之上擅自实施扩建行为，一直没有取得建设工程规划许可证或其他批准文件，因此存在违法 ...
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不得不承认，我国小产权房问题已经尾大不掉。[15] 2. 开发建设过程缺乏有效监管，房屋质量相对低劣，存在安全隐患。 小产权的开发建设自始至终都处于法律及各部门 管理条例》有关规定，责令违法行为人立即停止违法行为，对违法强行建设的房屋依法强制拆除。 （5）国家相关部门对于已建成的小产权房，应该根据实际 ...
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强制拆迁应向公证机关办理证据保全。强制执行时，被执行人所在单位和被拆除房屋所在地的基层组织应当派人协助执行；强制执行过程和搬迁的财物，执行机关应当记 三十八条 拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限的，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，限期完成拆迁，并可处以１００００元以上３００００ ...
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纳入改造的危棚简屋交叉或毗连，按照城市规划要求，在地块实施改造中需附带拆除的房屋一并纳入旧区改造的范围，即肯定旧区改造的区域性特征是可行的和必要的 ，从而保证法律能够得到全面的贯彻执行。 目前，立法的倾向是将旧区改造征收中强制执行的权力仅赋予司法机关。这样规定，既体现司法最终救济的原则，又可以避免政府 ...
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问题[②] （一）乡村违法建筑权属之争 乡村村民若依法取得宅基地使用权，由于乡村的房屋尚未建立起登记制度，故在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期 设备，行政执法人员的执法素质和执法观念已逐步提高的今天，赋予行政机关强制拆除权具有现实可能性。当前我国土地执法以及规划执法监察工作的现状是，行政 ...
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建设的不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收工作，给城市建设带来很大 建筑不具有合法性，但当事人对其建筑材料还是有所有权的，无论是自行拆除违法建筑的，还是强制拆除违法建筑，其建筑材料还是归当事人所有的。若行政机关对违法 ...
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协议；（五） 拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；（六） 实施房屋拆除。 实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨 并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。 第七十三条 行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处或者社区居委会、被拆迁人单位代表到 ...
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管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。根据上述规定，房屋拆迁管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《 ，有拖时间心态。如果按法定程序强制拆除房屋，可分为裁决机关申请的强制执行和拆迁当事人申请的强制执行。申请人民法院强制拆迁的，应由裁决机关提出； ...
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，如何处理违法建筑是关键。违法建筑只有属于无法采取改正措施消除影响的情形，才能无偿拆除；违法建筑如属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，则可以通过补办 完全公正合理，也需要程序救济手段。被征收人最后的权利保障防线，只有在房屋实施强制搬迁前确保补偿公正且补偿到位，才体现法律的公正。因此，需要规定在 ...
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