消费者在北京亚运村的北边买的一个房子，但是这个房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？ ，那就需要在补充协议中写进去。 记者：根据你这些年的从业经验，购买商品房怎样才能趋利避害呢？ 秦兵：我认为，第一，最好是买现房，尽量不买期房。 ...
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但以这种排他性权利不妨碍他人行使产权为限。比如，政府保护房屋主人排他性的居住权，但是，房主在他的房屋里产生可能损害他人利益的行为，从发出噪音到窝藏毒品，都 公司，电信可以形成并行的基本网络，但是机场、铁路和编组站，以及电力的传输网，怎样数家竞争，还是一个没有完全解决的问题。从目前的经验看，我国可以更多 ...
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把所有的车位尤其是地下车位都交给区分所有权人所共有，由业主大会或者业主委员会决定怎样使用。这是做不到的。 第四，建设部门规定的车位比例，是开发商必须 共享权 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下，这些收益都归属于房屋公共维修基金，如果收益很多，可以分给区分所有权人。 （3）处分权 全体区分 ...
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影响生活，但楼款已给付。买方便认定这一切都是经纪的过错造成的，是经纪卖了这样一间房子给他，于是向经纪要求索赔。类似的纠纷越来越多。其实，经纪 弱势群体，对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪的、近期内社区死人的（特别 ...
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下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果？ 一旦签订了《房屋认购协议书》，就会产生以下后果： ①在约定的时间与 。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将出卖人将房屋卖与第三人的情况作为欺诈行为，买受人可以要求出卖人给予购房款一倍 ...
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的住户签署了一项为期五十年的盟约，禁止将该地区房屋出售给黑人，一名白人违反了盟约，将其房屋卖给了一位黑人，另一名白人提出了起诉，要求 世界如何呈现在我们面前，有时候和我们怎么叙述它有关。也许世界的本质就是故事，它是怎样的取决于我们怎么讲这个故事。 就宪法效力而言，也许并不存在一个宪法实际上约束谁的问题 ...
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，伴随着自由主义对权利实施的关怀，对康德理想的解释可能性几乎是无限的。3.关于怎样解决权利之间的冲突这里涉及的问题主要是：在行使、享有、保护或限制权利的场合 因素的影响。即便是保守的英国司法界也在逐渐承认其判决里的政策因素，1970年房屋办事处诉多赛特。亚齐安[61]便是一个例证。注释：[1]《荀子。 ...
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以这种排他性权利不妨碍他人行使产权为限。比如，政府保护房屋主人排他性的居住权，但是，房主在他的房屋里产生可能损害他人利益的行为，从发出噪音到窝藏毒品 行业，如果按照边际成本定价，一定导致亏损。可是，高于边际成本的定价，又怎样保证“社会福利”不受损失？出路就是“适宜的价格分歧”，即“必须在那些给公司带来 ...
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职工以标准价购买的住房依法进入市场后，在同等条件下，原售出单位可优先购买、承租。①据此有学者称，此种单位将房屋产权卖给职工，同时约定，职工再行出卖房屋，只能卖 理解。由于我国《合同法》及其他相关法律未对买回权作出明确系统的规定，因此对怎样确定买回权、其性质如何、行使买回权会产生什么样的效力等诸多问题的 ...
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结果国庆过后我们却联系不到房东了，去房东家讨要说法时才发现房东的房子已经卖给别人了。”何先生告诉记者，在得知房东“失联”后，他们才意识到事情的 是承租人无法明确的。那么承租人在拆迁中究竟应该获得怎样的拆迁补偿，拆迁补偿中哪些部分是属于承租人的呢?《国有土地上房屋征收与补偿条例》未把承租人或实际使用人 ...
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