规定。物权法定原则包括两方面的含义：一是指物权的具体类型必须由法律明确确认。也就是说，哪些权利是物权，哪些权利不是物权，只能由法律明确加以规定，不能由 登记。如果当事人要买卖房产，就必须办理过户登记，不办理登记，房屋所有权不能移转。同样，要以房屋设定抵押权，也必须办理抵押登记，在未办理登记之前，抵押权 ...
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其他业主的居住利益为限。另一方面，各个业主对专有部分的所有权不同于普通所有权，其在作为一项私权利的同时，还具有较强的团体性。纵览法国、德国、日本 的限制应当以其他业主正常居住利益的维护为归依。住宅，顾名思义，是指专门用于居住的房屋， [23]其核心功能在于满足自然人的居住需要。与工作和生产场所等非住宅 ...
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救济权请求权。当物权受到侵害而发生纠纷之后，当事人请求救济的权利不是原权利，因为原权利是指物权，物权是支配权，物权受到侵害时才会产生请求救济的权利， 一样的。再如，我国民国时期的民法典将所有物的返还请求权规定在物权编第2章所有权，第1节通则中，与所有物的返还请求权伴随的损害赔偿请求权需要到第10章占有 ...
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老私房，是指在住房市场商品化之前，历史遗留下来的私有产权房屋。随着城市化建设的不断推进，老私房面临动拆迁，其所包含的动迁利益，往往引发家庭成员 地平衡各方权益。 案例分析：私房拆迁取得安置房屋，安置前后，原被告均为户籍在册人员，房屋权利人为被告。原告请求分割房屋所有权，法院不支持。 基本案情：凯旋路 ...
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、行政法规规定禁止转让的其他情形。5、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力，买受人 所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。9、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？根据我国 ...
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2款不仅多余，而且会造成误解，以为有些未列举的权利不是侵权行为的侵害对象。如不存在，哪些权利不是侵权行为的侵害对象？第2款的使命应该是限制侵权 生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身 ...
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条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”第75条则进一步明确：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄 的权利。此种债权无疑属于遗产范围。 审判实践中不易掌握的，是哪些债权不能作为遗产。一般认为，下列债权属于履行标的为非财物的债权，不能列入遗产范围： ...
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的房屋有一定限制。 ● 如果您买的是已购公房和经济适用房，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市出售的批准。 买二手房有什么 十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3 ...
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后者是经济基础。这里的全民所有是指以维护全民所有制为价值取向，以国家所有权主体的全民性出发，确认其权利主体是全体人民。 在全民所有制的经济关系中，每一个社会 法律原则和规范。具体而言，我国《物权法》所规定的各类国有财产，哪些属于国有私物，哪些属于国有公物，由其发生的财产关系应以何种性质的法律规范调整， ...
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2款不仅多余，而且会造成误解，以为有些未列举的权利不是侵权行为的侵害对象。如不存在，哪些权利不是侵权行为的侵害对象？第2款的使命应该是限制侵权 生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身 ...
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