的面积参照经营用房评估。 （三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。住宅房屋土地使用面积大于建筑面积的补偿，按拆迁区域内 行政强制拆迁的，应当组织拆迁人、被拆迁人、房屋承租人并邀请有公信力代表对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。 第七 ...
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房屋拆迁是不同的法律概念。两者的主要区别：一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市 国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。很显然， ...
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，自地震截至本案发布时，四川省都江堰市人民法院受理了18起买受人要求出卖人履行房屋所有权登记移转的民事诉讼。此类案件的处理结果，直接关系到政府灾后重建的 加固补助政策意见》中灾后恢复重建住房补助对象是指以家庭为单位，按相关程序经确认震前有住房自有产权，因地震造成住房倒塌、严重损坏需要重建或住房受损需要 ...
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： a、在香港申办的公正文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认； b、台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经北京市公证员协会核对，并 是指房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一 ...
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城市房屋上所体现的权利也主要有土地使用权和房屋所有权。从法律上讲，土地使用权是对应于土地所有权的一种物权。因此，在拆迁中对被拆迁人的补偿应 安置纠纷阶段 依据现行的规定，达不成补偿安置协议时，行政裁决是提起行政诉讼的前置性程序。这一规定屏蔽了被拆迁人直接以行政复议和行政诉讼方式保护合法私有财产权的途径 ...
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村庄和集镇规划建设管理条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村 所有权转移应符合一定条件 1、履行相关审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权 ...
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的法律保护必须要依赖一个包括民商事法律在内的健全的法律体系，物权法的任务主要是确认所有权归属，它不可能为国有财产提供天衣无缝、一劳永逸的保护！ 二、集体所有权 所有权，必须依法登记才能产生对抗第三人的法律效力。法律也保护私人依法行使房屋所有权，可以占有、使用、收益和处分，比如出租、出借、出让、出资等。 ...
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该合同自始就没有法律约束力。 《审理商品房买卖合同的解释》第10条明确规定请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持，可以说是法院的造法④， ！但是，在这两种情形，第三人的救济方式应当是要求法院判决合同当事人的房屋所有权移转登记（物权变动）无效。 （三）关于优先购买权的法律性质及其效力 ...
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评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 在夫妻分割房屋财产的纠纷中，有时并不存在哪一方应当获得房屋的实体标准，因此，引入竞价程序加以解决 的合法性。其中，最高奖额不超过5千元的抽奖式有奖销售均属于法律所确认与保护的合法的市场经营活动。国家工商行政管理局1993年制定的《关于禁止有奖销售 ...
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评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 在夫妻分割房屋财产的纠纷中，有时并不存在哪一方应当获得房屋的实体标准，因此，引入竞价程序加以解决 的合法性。其中，最高奖额不超过5千元的抽奖式有奖销售均属于法律所确认与保护的合法的市场经营活动。国家工商行政管理局1993年制定的《关于禁止有奖销售 ...
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