利益补偿方面也应遵循公平原则，补偿其他拆迁户的利益差额。 第五，城市房屋拆迁中必须坚持司法审查原则。根据司法最终裁决的原则，当一切纠纷通过其他方式不能 年版第15页。 [ix] 林兰贞《私有房屋拆迁补偿若干法律问题兼议国家征收中公共利益的界定》，载《福建行政学院福建经济管理干部学院学报》，2008年第 ...
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监督、司法监督等等，但这些监督措施在行政权力面前太弱不禁风了。海霞律师代理的桂林秀峰区潭琴岩村12户村民不服拆迁行政裁决案件，秀峰区人民法院居然拿着政府 即部分耕地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;其三，骗取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人 ...
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制定权（义务）转换成了国务院制定征收补偿行政法规的权力。 几乎每一家强制拆迁户都用《物权法》与拆迁方手里的《城市房屋拆迁管理条例》对峙。出现这种奇怪现象的 优先安排，不用再排队等候；强拆之前，货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房必须到位。这些都是值得肯定的。不过，要切实规范政府征收行为、维护被征收人 ...
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验的意思，登记机关应当尽到审慎的义务，在最大程度上保证登记的真实性。比如，大量的房屋登记诸如转让、抵押，房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的 的性质不相符。登记行为本身不赋予行政相对人以权利，也不是对行政相对人与他人之间权利或事实状态的裁决，而仅是对行政相对人与他人之间特定权利与事实 ...
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“单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知 约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受并要求开发商承担 ...
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根据案件的性质确定原被告举证范围，但应以原则性为主，如拆迁行政裁决案件，法官在举证通知书上告知原告应提供被拆迁房屋原告拥有所有权的相关证据，而不能说的非常具体 二是符合《证据规定》第二十三条规定依原告或第三人的申请调取。 （3）依原告或者第三人申请的必须同时符合《证据规定》第二十三条（范围规定）第二十 ...
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根据案件的性质确定原被告举证范围，但应以原则性为主，如拆迁行政裁决案件，法官在举证通知书上告知原告应提供被拆迁房屋原告拥有所有权的相关证据，而不能说的非常具体 二是符合《证据规定》第二十三条规定依原告或第三人的申请调取。 （3）依原告或者第三人申请的必须同时符合《证据规定》第二十三条（范围规定）第二十 ...
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根据案件的性质确定原被告举证范围，但应以原则性为主，如拆迁行政裁决案件，法官在举证通知书上告知原告应提供被拆迁房屋原告拥有所有权的相关证据，而不能说的非常具体 二是符合《证据规定》第二十三条规定依原告或第三人的申请调取。 （3）依原告或者第三人申请的必须同时符合《证据规定》第二十三条（范围规定）第二十 ...
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行政机关在举证时必须提供原件以证明其作出的行政行为符合审慎、严谨的审查标准，事实认定清楚，符合法定程序。四、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集 (5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;(7)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;五、当事人 ...
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行使的程序渠道，对权利受到侵害者能够提供及时有效的行政复议、行政申诉、行政调解、行政裁决、行政诉讼等程序救济。 实践中，由于各种利益大小轻重并不一致，有时 收益最大、对相对人权益损害最小的方案实施。比例适当的理论基础源自于德国法的比例原则，在行政征收、房屋拆迁等领域具有重要意义。 (三)有效参与 有效 ...
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