营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。 5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权 申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押 ...
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既然属于《物权法》第180条规定的正在建造的建筑物，那么当事人不仅能够以在建工程设定一般抵押权，还可以设定最高额抵押权。因为《物权法》第207条明确规定：最高额 套预售或销售房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房屋后，不再分别办理变更抵押登记，而是每六个月办理一次注销登记手续。对于这种抵押合同中约定同意 ...
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抵押)并支付一定的报酬。在设定了反担保后，乙公司与银行订立了抵押合同，但是在申请登记之前，乙公司发现甲公司用于反担保的动产并非自己所有，并有严重欺诈 上应当都包括。如果是发生在之后，则也属于抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押担保的债权确定之前抵押权人与抵押人 ...
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）并支付一定的报酬。 在设定了反担保后，乙公司与银行订立了抵押合同，但是在申请登记之前，乙公司发现甲公司用于反担保的动产并非自己所有，并有严重欺诈 上应当都包括。如果是发生在之后，则也属于抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押担保的债权确定之前抵押权人与抵押人 ...
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章为典权；第七章为抵押权，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为质权，由一般规定、动产质权、权利质权三节 。第一部分为总则，包括三章，依次是：一般规定；物权的设立、变更、转让和消灭（含不动产登记、动产交付、其他规定三节）；物权的保护。第二部分为所有权，包括七章 ...
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，受制于抵押权从权利的本质要求，抵押权不能够单独转移，或由于最高额抵押的制度价值而限制最高额抵押权的转移。 [42]动产抵押权的转移也应该属于这两条的 转移似可简化为登记的变更； [44]而如果动产抵押权没有登记，则该抵押权的转移似乎只能遵循债权转移的规则，即抵押权人把书面抵押合同 [45]凭证转移给 ...
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登记对抗主义时，范围并不十分清楚的，至少是有保留的。2、抵押合同自登记之日起生效抵押合同的订立与抵押权的设定，具有不同的法律意义，前者在抵押交易的 最高额抵押与其所担保的债权互为独立的基本原则。担保法第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”该条的规定存在显而易见的缺陷。首先，该条之规定将最 ...
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为“典权”；第七章为“抵押权”，本章又分为四节，依次是一般规定、最高额抵押、企业财产集合抵押、企业担保；第八章为“质权”，由一般规定、动产质权、权利 第一部分为“总则”，包括三章，依次是：一般规定；物权的设立、变更、转让和消灭（含不动产登记、动产交付、其他规定三节）；物权的保护。第二部分为“所有权”， ...
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有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。地方人民政府没有出台相应限 类型。目前，侵权损害赔偿纠纷案件日益呈现出法律关系复杂化、诉讼主体多元化、赔偿数额高额化、纠纷发生群体化的鲜明特点，成为所有民事案件中社会敏感程度高、波及 ...
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质权的情形，质权人有权在最高质权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押主要作用是为了融资方便，限制过多影响其作用的发挥。因此物权法修改完善了担保法的 年10月1日起，以航空器、船舶、车辆等交通运输工具办理抵押，只要签订抵押合同，抵押权即成立，只是登记后才能对抗善意第三人。 我国担保法（第四十八条） ...
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