的除外。《离婚协议书》虽约定涉案房产归聂芝华所有,但因双方并未履行房产变更登记手续,不发生物权变动的效力,聂芝华实际并未取得涉案房屋所有权,且《离婚 取得权利的法律行为性质来分析。比如买卖合同项下转移所有权的请求权为债权请求权,租赁、借用、保管合同项下标的物的返还请求权则为物权请求权。 但在离婚协议项 ...
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的装修,有利于评估二次装修的费用;土地使用权为划拨的,涉及补交土地使用权出让金;房屋租赁 期未满的,涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权;房屋仍 。卖方称代理未成年房东的,须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的,应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的 ...
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或者产权调换。具备以上2个条件且持续经营1年以上(租赁经营的缴纳租赁税1年以上)的,可以在住宅房屋评估价格的基础上增加20%的补偿价款。 4、地上附属物 ,在拆迁通知规定的拆迁期限内(一般为15天),每提前一天签订协议书,并按规定日期腾空房屋的,按合法建筑面积每平方米3元给予奖励,经验收合格后兑现。 ...
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(二)房地产出租服务1、提供相关法律咨询;2、起草和审查《房屋租赁合同》及相关文件;3、为签定租赁合同及相关文件提供律师见证;4、代办租赁登记 管理公司或选聘物业管理顾问公司,草拟、审查有关物业管理公司组建创设合同、章程、协议书、物业管理公约、物业管理规章制度、委托管理合同等法律文件;为物业管理公司的 ...
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》,北京大学出版社2012年版,第339页。 [24]参见上海百爱家具有限公司与中国人民解放军91774部队房屋租赁合同纠纷上诉案,//vip山inalawinfoplaycontent. asp? Gid = 118448351 Keyword = ,2013年4月27日访问L [25] ...
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签订出租协议,约定如下条款:1、建材公司将某镇松金公路旁的1万平方米的房屋、大棚出租给王某;2、面对松金公路边的三个门洞包括在出租范围; 生效,所以接受定金的建材公司可以不退还定金。 第二种意见认为,双方当事人所签订的租赁协议书明确约定签约时王某预付定金40万元作为协议生效的条件,由于王某没有足额支付 ...
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家庭老人赡养协议书被赡养人姓名 父亲:————母亲:———— 赡养人姓名 长子:——————次子:———— 为维护被赡养人合法权益,切实保障被赡养人的晚年生活,根据有关法律规定, 及时维修,确保被赡养人的住所不破、不漏,卫生整洁,费用由赡养人共同承担。如被赡养人租赁房屋居住的,房租由赡养人共同承担。因 ...
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承受租房价格不断攀升,所以越来越多的打工族不得不选择加入合租行列。但是很多人对房屋租赁法律知之甚少,常常被合租纠纷困扰。 一、合租后可否反悔 王先生与 因出租房地域治安状况不好,常发盗案,房东管先生特意提醒注意,并在租房协议书上写明:承租人若发生被盗,房东不负任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。蔡 ...
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。就目前北京的现状而言,各区的婚姻登记机关均未办理此项业务。当事人只能持离婚协议书、照片、户口本、身份证、结婚证到领取《结婚证》的婚姻登记机关办理离婚手续。三、 证明》、被告与公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。2、《居委会证明》 ...
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经常进行清理排查,为了消除安全隐患,社区流管站及时与出租房房主签订了安全协议书。 (三)落实了全程化的服务措施。一是成立社区服务站,建立以综治、 谁留宿、谁负责的管理措施。在公安机关指导协调下,充分调动企业法人代表、房屋租赁户房东、工地负责人积极性,促使他们认真履行管理职责。 3.进一步发挥公安机关在 ...
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