。我们不否认，在现代社会中，存在大量大众化的合同（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等），这些合同的公正性往往可通过一般价格或费率的直接或 相互给付之间是否存在明显的不均衡时，一般赋予法官以自由裁量权，要求他们按照特定情况，不仅应考虑给付的通常价值，也应考虑当事人承受的风险（包括附加的义务和 ...
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我们不否认，在现代社会中，存在大量“大众化的合同”（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等），这些合同的公正性往往可通过一般价格或费率的直接或 相互给付之间是否存在明显的不均衡时，一般赋予法官以自由裁量权，要求他们按照特定情况，不仅应考虑给付的通常价值，也应考虑当事人承受的风险（包括附加的义务 ...
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。具体来说，有不动产买卖、互易，不动产抵押权的设定等。2、交易行为须为有效交易行为是否有效，因采行为模式不一而不同。目前主要有以下几种：（1）无效。以法国 于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求撤消甲丁间买卖合同而主张自己优先 ...
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委员会的居住证明、居住地所在派出所证明、租房协议等 上述单证最主要的是必须要求真实有效，如为虚假证明，很容易被拒赔。 注意事项 关于残疾赔偿，需要注意的主要 对于暂住证、派出所证明、居委会证明，可信度高一些，但也出现过假证明。至于像房屋租赁协议、单位出具的证明，则虚假成份更多一些，赔偿时一定要注意调查 ...
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合同应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这一现象称之为形式主义的复兴（renaissance du formalisme 契约书应载时下列事项：一、头期款。二、各期价款与其他附加费用合计之总价款与现金交易价格之差额。三、利率。企业经营者未依 ...
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侵害人的产品源自商标权人，侵害人因此获得的利益应当归属于商标权人。商标权人是否有许可他人使用或者加大广告投入、扩大生产增加利润的计划，也在所不问。 利益若有合法根据，受益人可以保有利益。例如房屋租赁合同生效后，租赁价格上涨，承租人依据租赁合同的价格使用出租人房屋而获得利益，承租人可以保有其所得利益。若 ...
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侵害人的产品源自商标权人，侵害人因此获得的利益应当归属于商标权人。商标权人是否有许可他人使用或者加大广告投入、扩大生产增加利润的计划，也在所不问。 利益若有合法根据，受益人可以保有利益。例如房屋租赁合同生效后，租赁价格上涨，承租人依据租赁合同的价格使用出租人房屋而获得利益，承租人可以保有其所得利益。若 ...
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离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 （一）财税[2009]78号 财政部 国家税务总局 关于个人 的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上 ...
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的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋 制约民事活动、民事权利行使和民事权益保护。常见的有以是否遵从行政法规定的特定程序决定某些民事行为的有效与否或特定民事权利取得与否、对特定民事争议规定行政处理 ...
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取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定 。 还有一些福利房存在以下情况，单位在卖福利房给单位职工时，可能还在合同里提出了附加条件，例如：需要职工在单位继续服务多少年限等。这样，分得单位福利房的 ...
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