违约行为，已经构成根本违约，合同目的根本无法实现，据此请求法院判令：(1)解除协议；(2)泳臣房产返还桂冠电力已付投资款及利息；(3)判令泳臣房产支付 解除合同。该案中，法院在判决合同解除的同时，判决新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元。{8} 2．广州市 ...
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的认定是规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没 人获得补偿设置了限定条件，在获得货币补偿之前必须先对承租人进行赔偿或者解除合同，如果不能与承租人达成协议，被拆迁人就不能获得货币补偿。当然，因解除 ...
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停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼或者仲裁。 、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的 ...
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妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。法律规定房屋承租人的保管责任，但如承租人无法通过诉讼方式行使保管责任这对承租人是 物，以此摆脱诉讼。《德国民法典》中出现了30多次使承租人蒙受损害的不同协议没有效力 的强行性规定，突出了保护承租人的利益，这在立法技术上立法者之所以 ...
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在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的 徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， ...
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在第二十二条中增加一款作为第三款： 被征收房屋承租人认为房屋征收部门与被征收人订立的补偿协议侵犯其合法权益的，可以依法向人民法院提起诉讼。 2 徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的， ...
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的认定是规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没 人获得补偿设置了限定条件，在获得货币补偿之前必须先对承租人进行赔偿或者解除合同，如果不能与承租人达成协议，被拆迁人就不能获得货币补偿。当然，因解除 ...
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的执行，属违法条款。 2.作出征收决定的县级以上地方人民政府仅仅按照《国家赔偿法》规定赔偿被征收人经济损失和承担其他相应法律责任，是不能完全弥补被征收人的损失 建设单位对自身财产的事实处分，不存在强制拆迁的问题。如若房屋买卖或置换协议并履行完毕后，原房屋所有权人仍未搬迁的，建设单位无权强制拆迁，只能向 ...
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上 1) 拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议。2) 该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。形式上拆迁人必须将该补偿 在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。7: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同；解释第十三条 ...
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，“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”[iii]“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依 ...
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