无权处分人） 可以向其主张支付价金或追究其违约责任[14]。与此相应,善意取得发生后,如果标的物存在瑕疵,受让人亦有权依转让合同而要求让与人承担瑕疵 的扩张。（二） 善意取得制度在客体适用上的限制1. 不适用善意取得的物。所有权的取得不得违反法律规定,此乃所有权取得的一般原则《, 物权法》关于善意取得 ...
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的土地且保有建筑物所有权的热情和行为,衡平地协调土地所有权人和投资于土地的非所有权人之间的利益,让土地所有权人仅仅取得非所有权人利用土地的对价,使非 规定。理解该条规定,疑问之一是,非建设用地使用权人在建设用地上建造建筑物,所有权归属于谁？ 根据上文所述,建设用地使用权是阻挡建筑物属于土地、使建筑物与 ...
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等规则予以解决。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至第14条关于房屋租赁 。因此出租人可能认为自己对装饰装修物所有权的取得是被强迫的。强迫得利的情况通常被视为违反所有权人意思的对所有权人权利范围的干涉，因此不存在所谓 ...
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坟墓所有人取得坟墓基地权[1]。 (二)在自己所有的土地上建造坟墓后因转让土地而产生 土地所有人在自己的土地上建造坟墓，之后转让土地所有权的，如果 民法，是指1958年2月22日韩国民法颁行之前，引用日本民法而实行的“依用民法”。 [4]大判1959. 4. 30， 4291，民上182：“对坟墓基地 ...
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此种遗产范围理念[19]，从而，此种遗产范围理念无疑致使继承人承担了应该由被继承人承担的财产义务。尽管继承立法遂又允许继承人依据自己利益而选择是否承担无限继承、限定 煌译，厦门大学出版社2008年版）第2编物权第3分篇第2章所有权的取得第2节继承和遗产清算、《葡萄牙民法典》（唐晓晴译，北京大学出版社 ...
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《民法通则》和《物权法》关于财产所有权的取得，必须以合法为前提的规定，但是就民法的一般理论而言，原本作为动产的建筑材料经过加工、构建之后，就 请求权基础与范围[J],当代法学 2011年第4期。 [12][日]铃木禄弥：物权法的研究[M]，创文社 1976年版，第388页。 [13]同上注[12]，第 ...
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第三人。《海商法》第9条第一款规定：船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。同法第13条第一 生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第69页。 [33]新的《渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过，自2013年1 ...
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乌木，应当归国家所有。[3] 2012年7月3日下午3时，彭州市财政局分管国资办的副局长陈彬召集市文管局、林业局、司法局、水务局、国土局等部门，正式答复吴 物，不可能被界定为什么古生物化石、矿产资源或者文物，更不应当是天然孳息或者承包人可以任意取得所有权的先占物。在这里，民法专家学者们扮演了使人昭昭的 ...
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材料。如果无权处分人无法移交此类证据证明其有权处分，受让人就应怀疑该车的来源是否合法，若受让人此时仍坚持进行交易，显然其不具有善意。2. 以合理 故有观点认为机动车只要交付给受让人，受让人即取得机动车的所有权，换言之，机动车所有权的取得，不以登记为必要。原所有权人的物权追及效力阻断，受让人成立善意取得 ...
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合原理。不过，作为一种不动产物权，房屋所有权的取得必须以土地使用权的取得为前提条件，以反映土地与建筑物之间客观上的不可分性。在合作建房中，由于 法律问题专论〔M].北京人民法院出版社，1999. 268-277。 「2」魏振华。房地产的共同开发和委托开发探析UI政法论坛，1997，（2）：18。 「3 ...
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