组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、 将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的 ...
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，至此，原承包人的承包经营权消亡。 在承包期内，因自然灾害严重毁损承包地或者因国家征收、征用而失去或部分失去承包土地，又放弃安置补偿费，要求继续承包 法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的， ...
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分之二以上村民代表的同意，就不需要国家公权力的介入。相反，如果规定承包地的调整要报乡(镇)人民政府和县级人民政府农牧业等行政主管部门批准，可能会导致承包地 客体范围既保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于土地承包经营权人在征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。 第三，应当给予 ...
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土地作为个人财产交给我国农民实行长期使用，禁止任意缩短承包期限或任意调整或是收回承包地。这是保证我国农村长期的稳定和完善我国农村土地承包关系体系的基本前提。 法律规定应当保持被征地农民的原有生活水平不下降，按照土地原有用途予以补偿，土地征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《土地管理法》第47条规定： ...
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有利于土地承包关系的稳定，同时赋予了农民长期而有保障的土地使用权，利于农民对承包地的长期规划。 承包期内考虑到如果发包方随意调整、收回土地，将会影响到土地 后期的一些工作进一步细化和落实。为更好地完善其中的相关规定，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿 ...
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兵律师在征地过程中，经常会面临涉及到各类果园不知该如何补偿的问题？而征收土地一般仅仅只有对普通耕地的补偿标准，不包括对林木果树类特殊土地的具体补偿标准 农田发展林果业和挖塘养鱼”的规定可知，禁止在基本农田种植果园。所谓其他方式的承包地种植果园，是指在通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的不宜采取家庭承包 ...
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物权法》第130条明确规定：承包期内发包人不得调整承 包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律 的一些工作进一步细化和落实。为更好地完善其中的相 关规定，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿 ...
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承包地；在承包期内用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地；利用职权变更、解除土地承包 的纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理问题。 3、因土地征收补偿引发的纠纷。根据宪法规定，出于公共利益和公用事业的需要，在依法补偿 ...
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发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权纠纷；因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷；承包合同中有关收回、调整承包地 分配无统一、明确的法律依据，村委会如何将已获得的补偿款落实到有关的村民手上，这本身就是征收补偿纠纷发生的重要原因，很难想象和解、人民调解能 ...
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非公有制经济、从补充到重要组成部分和2004年公民合法的私有财产不受侵犯和增加征收补偿条款的两次修宪。而从另外一条脉络，我们依稀可见政府从市场逐步 说明问题。我国土地管理法、土地承包经营法甚至物权法都有未经依法批准，不得将承包地用于非农建设的规定。但是，当我们回到80年代改革开放的语境下来解释1988 ...
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