，若袁某不履行还款义务，信用社须在抵押期限内向法院起诉，否则，抵押期限届满后抵押人郭某将不承担担保责任。借款合同订立后信用社如期向袁某发放借款， 明确的保证期间。《担保法》为了保护保证人的合法权益，规定了保证人和债权人签订保证合同可以约定保证期间，没有约定保证期间的，《担保法》也规定了法定的保证期间， ...
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总括担保，即协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同。 反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应 抵押人意思表示的真实性等。这样的规定无疑是十分正确的，因为在自己财物上设定抵押其实是物权人对自己物权的一种有限处分，作为一种民事法律行为，只要能 ...
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21日提起诉讼，请求确认华东三峡公司在预购期间为各宗借款合同所提供的抵押担保及其所签《抵押合同》无效并确认争议房地产权属归其所有。其主张无效的 像房产证那样的权属证明，故单纯依据担保法、房地产管理法的规定似乎在建房不得用于设定抵押登记。 但是，最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中却对 ...
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重重。11还如针对购买价款抵押权及其超级优先受偿制度的缺失，《民法典》第416条增加规定了动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的 获得对房产所有权变价的优先受偿权等，则此以买卖合同之名所表达的法律关系实质，就是以房屋所有权让与担保借款债权的偿还；还如租赁关系，也有真租赁和 ...
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农发银行），一审被告、二审被上诉人郑州瑞阳粮食有限公司（以下简称瑞阳公司）金融借款合同纠纷一案，不服河南省高级人民法院（2019）豫民终31号民事判决（以下简称 法律依据。 本院经审查认为，鹏鑫公司作为企业法人有能力预见提供抵押担保的法律后果。鹏鑫公司在《抵押合同》第10.1条认可其为瑞阳公司提供抵押 ...
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振邦股份公司分别签订了两份《抵押合同》，振邦股份公司以其相关土地使用权和房产为上述借款提供抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。 因振邦集团公司未 义务范围，未免过于严苛，亦有违合同法、担保法等保护交易安全的立法初衷。担保债权人基于对担保人法定代表人身份、公司法人印章真实性的信赖，基于担保人提供的股东会 ...
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登记。 上述事实，有当事人的陈述、担保借款合同、担保及反担保承诺书、银行转账凭证、收款收据、房地产抵押登记查询表等证据予以证明。 本院认为：本案所 深圳市神某投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率 ...
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等。 2、主合同无效的风险 当事人之间的债权债务关系与因债权债务关系而产生的抵押关系是主债与从债，所签订的借款合同和担保合同之间则是主合同 、《中华人民共和国公证暂行条例》，本公证书具有强制执行效力。 12、建立健全船舶担保体系 第一，加强金融机构自身建设，尤其是法律素质的培养。由于金融机构自身对船舶 ...
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。如果，贷款人与借款人关系非常好，借给借款人钱时就不考虑能否要回，是否签订借款合同都无关紧要。 可是，在大多数情况下，贷款人是出于对借款人暂时资金紧张提供帮助，在 ，以增加偿还的能力。 《担保法》规定了五种担保方式，其中适用于民间借贷合同的主要有三种。即保证，抵押、质押。对这三种保证方式，我简要给大家 ...
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的财产。的规定，在诉讼法中担保合同与借款合同不存在主从关系。因此，不能援引借款合同可以赋予强制执行公证效力就可以对抵押合同赋予强制执行公证效力。 从抵押 债务人不履行债务时，抵押权人不能对物上保证人的其他财产主张权利，只能就担保标的物求偿，也没有请求物上保证人代为履行债务的权利，即使抵押权人变价抵押物 ...
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