：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。由于房价居高，大多数 ...
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从实务上看，因农民建住宅完全可以申请到免费的宅基地，从而很少存在承租别人宅基地使用权的必要性和可能性；从法理上看，既然法无禁止，应理解为是 登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即“抵押不破租赁”。 六、关于土地使用权出租期限 土地使用权出租期限最高为多少呢？可否适用《合同法 ...
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出现了7个；按照条文字数来计算其他出现的频率，刑法第175条之一骗取贷款、票据承兑、金融票证罪中其他出现的频率最高，平均每30.5个字中 犯罪分子应剥夺政治权利终身，那么没有被判处死刑、无期徒刑的严重经济犯罪分子的当然可以有期限地剥夺政治权利[55]。 其他还具有区别性的作用，强调后面的事项与前述事项 ...
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培训，所以怎样减少这方面的压力是地方政府首先要考虑的问题，这也是宁可损害别人利益和国家利益，也要保一方平安这一狭隘地方保护主义的思想根源。政企不分使现行 银行和外地债权人的利益，对债权的赔偿要求设置重重障碍，不承认债权人的抵押贷款合同，担保合同，在破产企业资产评估时，对一些地产或财产不作价，不纳入全部 ...
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还得受到土地所有权人自始至终的监督与制约。从另一方面来看，既然使用权是所有权人有期限的让渡和授予，对土地的最终控制权当然还归属于所有权了，因此，收回权 行使行政权利时，给土地带来的增值。这种增值理应归属于国家所有。因为它并不损害别人如企业或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方 ...
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债务合同中债务人预期违约杨某因筹办养殖场向信用社申请贷款15万元。双方签订的借款合同约定：借款利率为浮动利率;借款期限3年。此外，杨某的邻居吴某还与 保证人承担保证责任的请求权当然可以随主权利的提前行使而提前主张。第三，设立担保制度的目的是保障债权人权利，弥补主债务人的履行能力。如果在债务人预期违约的 ...
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，产业化、商品化程度低。此外，还很容易导致陷入专利“陷井”与“雷区”，侵犯了别人的专利权，不仅要支付高额赔偿，甚至导致企业破产。深圳市某厂的产品属荷兰 的问题，企业设立取得营业执照就算“生”了，遭遇到的各种风险都是“病”，经营期限届满就“老”了，经营不善破产倒闭或投资人解散企业，企业就“死”了。人老死 ...
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诈骗，指行为人的目的是为了非法占有对方的财产（包括定金、预付货款、银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、 的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但承租人请求确认 ...
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股东从事非法的关联交易和内幕交易，透支上市公司资金或让上市公司为其债务提供担保，在二十世纪末期成为中国经济发展的巨大隐患，已引起了全社会的普遍 条之规定，判决由恒通公司向新江南公司给付2851.26万元并支付同期银行逾期贷款利息563.7796万元（自1998年8月20日计算至2000年9月26日）； ...
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通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类 范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法 ...
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