适用的评判尺度或者需要考虑的主要因素。对于这样的问题，比较有效的方法是从案型的考察入手，通过对若干典型案例的分析与考量争取归结出一些富含经验内容的 所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 ...
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的说明与瑕疵并无关联，也可成立缔约上过失责任。[6]例如，在德国有这样一个典型案例:一个私人工程公司与一个市立公司就在街道地下铺设排水管工程签订了合同 。此规定实际上确认了当事人承担缔约过失责任并不以合同是否有效为依据。 四、我国目前的法律规定为缔约过失责任适用于合同有效之场合提供了空间 从我国目前的 ...
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业务，另一方将无法主张对方承担违约责任，只能要求对方承担并不明确的缔约过失责任，合同中的各种担保也因主合同无效而随之无效，不履行义务一方可以不受合同约束 的情况下，土地使用权转让合同都是有效的。所以，我国采取以登记为土地使用权转让合同生效要件的立法模式也是一种错误。 四、典型案例分析 本部分主要通过对 ...
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，而并不在于坚持这种观点人数多寡这个最基本的道理。近年来随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的更具的观点，已经被历史淘汰。但是，由于 事实（这就是物权独立意思表示加上物权公示行为发生物权变动的法理），就能够对于开发商形成有效的法律约束。 二、交易安全与第三人保护 考虑到我国市场经济 ...
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为由拒付。双方遂发生纠纷诉至法院。 本案所涉及的法律问题为虚开存单核押的效力对于第二次质押是否有效。 一、权利质押的法律特征 质押是指债务人或者第三人将其 核押的存单办理借贷业务，已尽了合理注意的义务，属于善意行为人。应确认第二次质押担保合同仍然有效，B银行享有质权，C银行应向质押权人兑付存单所记载的 ...
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无效的，托管人可以不顾此约定转让待履行合同。有关禁止转让的约定在破产案件中是否有效的问题已经成为有关破产法性质和任务的一个基本性问题。更具体地说。这涉及到 合同。在破产法典制订以前，就曾经出现过许多把集体劳动合同作为待履行合同从而拒绝履行的案例。有的学者认为，如果把1984年破产法典修改看作是一辆汽车 ...
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无效的，托管人可以不顾此约定转让待履行合同。有关禁止转让的约定在破产案件中是否有效的问题已经成为有关破产法性质和任务的一个基本性问题。更具体地说。这涉及到 合同。在破产法典制订以前，就曾经出现过许多把集体劳动合同作为待履行合同从而拒绝履行的案例。有的学者认为，如果把1984年破产法典修改看作是一辆汽车 ...
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该买卖之标的物交付给买方，并着手办理产权过户登记。争点在于，本案中的第一个买卖合同是否有效成立以及不动产物权是否移转？该问题涉及不动产物权变动，不同的物权变动模式 在理论上尽可将其纳入债权契约之意思表示中，同时表示之。其他赠与、互易、设定担保之等皆可如是。2从我国现行法制及立法趋势来看，我国的物权变动 ...
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。现实中经常可以看到法律只是对合同的一方当事人做出的禁止某种行为的规定。这种情况下订立的合同是否有效，则取决于合同双方当事人是否有意识、有目的地就违背法律的这些 一项担保合同取得了委托人财产的行为，却获得了法院的认可（法国《法曹期刊》1976年第2卷第18452号）。英国在这一方面也有有趣的案例：在 ...
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的意思表示，不具有合理性。将控制合伙人越权担保风险的义务分配给合伙企业，更具有法律上和经济上的正当性。案例索引：《舟山普利惠股权投资合伙企业 投资管理有限公司金融借款合同纠纷再审案》【(2020)最高法民申398号】争议焦点：合伙企业对外担保时仅有合伙企业与执行事务合伙人签字盖章的是否有效？裁判意见： ...
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