房地产开发和中介服务资质证书、未取得土地使用权证书、未持有建设工程规划许可证、施工许可证及商品房预售许可证的真实情况，诱使原告做出错误意思表示与其订立买房合同。 ；惩罚性赔偿也就成了无本之木、无源之水。因此，合同若被宣告无效或被撤销，当事人反而失去了双倍赔偿的请求依据。[20] 笔者认为，合同因欺诈、 ...
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月22日，北京市第二中级人民法院作出一审判决，以香港嘉利来未出资等为由，撤销原对外贸易经济合作部67号行政复议决定书，重新作出行政复议决定。 在本案中，争议 、建筑面积680平方米的三层建筑。同年5月9日，市规划土地局向同利公司核发建设工程规划许可证，批准建筑面积588平方米。同年6月24日，同利公司 ...
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月22日，北京市第二中级人民法院作出一审判决，以香港嘉利来未出资等为由，撤销原对外贸易经济合作部67号行政复议决定书，重新作出行政复议决定。 在本案中，争议 、建筑面积680平方米的三层建筑。同年5月9日，市规划土地局向同利公司核发建设工程规划许可证，批准建筑面积588平方米。同年6月24日，同利公司 ...
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物业管理区域。 第九条区房屋行政管理部门负责核定物业管理区域。 建设单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的 、国务院《物业管理条例》规定的职责外，还可以决定业主委员会的工作经费、撤销业主小组不适当的决定。 第十八条业主大会会议可以采用集体讨论形式，也 ...
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》第47条第1款：无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地 《城乡规划法》 第50条：在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的， ...
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土地管理部门划拨土地。”根据这一规定，只要计划管理部门对建设项目进行了立项审批，取得建设管理部门的建设用地规划许可证，土地管理部门就得供应土地，没有对 部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准 ...
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前成立的合同，根据当时的法律应当认定无效，而根据民法总则应当认定有效或者可撤销的，应当适用民法总则的规定。 关于溯及力问题，刘贵祥专委在《 应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院 ...
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完全从行政管理法的角度予以规范的做法。这种情况集中体现在该法第64条的如下规定：未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的[25]，由县级以上地方人民政府城乡规划 积欠地租达二年之总额者，除另有习惯外，土地所有人，得撤销其地上权。前项撤销，应向地上权人以意思表示为之。 [10]参见《城镇国有土地使用权 ...
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： （一）企业法人营业执照和资质证书； （二）国有土地使用证； （三）建设工程规划许可证及附图； （四）房屋竣工验收备案证明； （五）房屋测绘报告； 三)、（四）项行为的，房屋登记机构根据相关权利人的申请或者依据职权，可以撤销房屋登记。 第五十七条 房屋登记机构及其工作人员违反本条例规定办理房屋登记 ...
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建设项目，还需要报劳动行政部门依据《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》予以审批。 【第五步】用地单位再持以上审批文件，向原预审的 持《国有土地使用权出让合同》向市、县人民政府城乡规划行政主管部门申请发给建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。城乡规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》中 ...
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