具有排除他人干涉的效力， 任何人都不能动。但个别地方政府的领导人不懂， 动用公权力、公务员去拆老百姓的房子，造成了非常严重的后果。 四、物权法应规定何种 近年发生的强拆案件， 有没有一栋高级别墅被强拆了？ 即使某个富人的房屋要拆迁， 也往往容易得到合理的赔偿。 三是按照社会生活经验， 富人不仅有钱必有 ...
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不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门或政府进行行政裁决。当事人如果对行政裁决不服可以在法定期限内提起行政诉讼。而根据1996年《最高人民法院关于受理 。根据我们的生活经验，没有多少人愿意去买一幢破旧不堪的房子。所以，在这种危旧房屋的拆迁区域及其周围很少会有交易案例，即使有，也很少。 ...
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?在讲述“差价”之前，这又不得不再引入一个相关概念“安置补偿方式”，在我国针对征地拆迁安置补偿有两种方式供广大被征地拆迁户选择——1、货币补偿方式;2、产权 房屋产权调换，“差价”是指被征收拆迁户补缴的款项。如政府以120平新房换被征收拆迁户80平房子，要被征收拆迁户再补缴5万元，那么被征收拆迁户需以 ...
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，你找评估公司来评估肯定需要花钱，而且这一年多建材价格涨的很厉害，房子评估下来价格说不定会上涨，这样村民肯定不会接受。他还警告村主任和村支书：现实 是法院，需要拥有足以有效实施这一机制的人力资源和物质装备；[18]另一方面，各级政府要有能力投入大量的维稳基金购买暂时的局部稳定。 3.多个联动调解主体中 ...
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这个问题上应该看到，我们还缺乏必要的法律予以完善。《物权法》第28条讲如果政府要以公共利益征收老百姓财产，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。那么 。南京就发生这个事件，老百姓不服告到法院，法院不受理。老百姓说，你把我房子都拆了，还说是抽象行政行为，什么时候具体啊？所以诉讼法也在改，但是 ...
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拆迁矛盾频发，诱因就是补偿安置的不合理、不公平。房子是农民终生劳作获得的最大财产，当拆迁来临时，他们想要拼尽全力维护。如果说公共利益是对征地拆迁的事前 应当依法给予拆迁补偿外，还应当保障被拆迁人的居住条件。这意味着，在拆迁之后、回迁安置之前，政府应当为被拆迁人提供廉租房，满足其局主要去；在被拆迁人的 ...
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其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得 产证，或者是刚刚取得产证，按规定3年内限制转让的房子。买卖是有风险的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产 ...
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拆迁造就富翁》;也有的人遭遇不合理补偿，例如同样是今天的新闻《认为拆迁补偿低 水北业主告政府》。 托尔斯泰写道：“幸福的家庭都是相似的，不幸的 将被拆迁户的房屋强制拆除。京平律师经常接到这样的咨询，给大家模拟一下： 被拆迁户：“我的房子被违法强拆了。” 京平律师：“怎么违法了?” 被拆迁户：“拆迁补偿 ...
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拆迁造就富翁》;也有的人遭遇不合理补偿，例如同样是今天的新闻《认为拆迁补偿低 水北业主告政府》。托尔斯泰写道：“幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭 将被拆迁户的房屋强制拆除。京平律师经常接到这样的咨询，给大家模拟一下：被拆迁户：“我的房子被违法强拆了。”京平律师：“怎么违法了?”被拆迁户：“拆迁补偿不 ...
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该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者 拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房， ...
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