的问题当属农民的土地权益问题。农民与土地休戚相关，农村土地权益关系着农民的切身利益，农村土地法律制度的完善更是我国建设社会主义新农村的必然要求。由于我国土地 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 ...
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废墟，新条例出台以前，由于强拆引发的恶性冲突事件不绝于耳，新条例的出台后，将拆迁变成了征收，也在一定程度上完善了征收的法律制度，却依然没有消除老百姓对 房屋的规制上也有缺陷，法律规定政府征收国有土地上的房屋只能基于公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然对公共利益进行了列举，但有界定扩大化之嫌 ...
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正所谓有权不用，过期作废，政治决定过期之后不存在恢复原状与补偿的可能。政治决定不要求通过现在将过去与未来衔接起来，如阿诺德对美国国会政策偏好的著名研究 无法抗拒5位学者义正严词的声明的。于是，新的房屋拆迁条例不得不作出修改，以符合上位法的要求[30]。各位学者仅仅从合法与非法的角度来评定《城市房屋拆迁 ...
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生活堪忧、卖地式土地财政、征地上访事件不断等等一系列问题的层层诘问。为此，继《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，随着《土地管理法（修正案）》 以不得低于80%的比例分配给被征地农户的浮动比例，湖南省2008年《关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》规定了必须将不少于75％的土地 ...
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进程的逐步完善，尤其是《城市规划法》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋拆迁与补偿》相继实施后，对违章建筑的更为准确的表达是违法建筑，因而本文采用 同上注[3]，第84页。 [7]巫肇胜：现实与法律的冲突和规制--基于利益平衡视角的拆迁中违章建筑补偿 问题探究[J]，石家庄经济学院报 2010年10月第 ...
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人员救助管理办法》；于2011年1月废除了《城市房屋拆迁管理条例》，代之以《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 这种自我纠错模式也已经延伸至对规章、规范性 2002年第7期。 [20]参见邢世伟：《中国农村人口30年后将减至4亿》，载2010年2月24日《新京报》。 [21]参见《宪法》第85、 105 ...
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人员救助管理办法》；于2011年1月废除了《城市房屋拆迁管理条例》，代之以《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 这种自我纠错模式也已经延伸至对规章、规范性 2002年第7期。 [20]参见邢世伟：《中国农村人口30年后将减至4亿》，载2010年2月24日《新京报》。 [21]参见《宪法》第85、 105 ...
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的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用 ...
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的重大事项；（二）社会公益事业建设情况；（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；（四）抢险救灾、优抚、救济、社会 合作医疗保险费合作医疗参保率是政府农村工作和政府政绩的重要指标，等等）以及基层行政过程公开性与民主性的缺乏。最要害的还不是具体制度问题，而是支配基层行政的传统 ...
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不确定 农村土地征收的第一步，是要确定征收什么，即征收对象的问题。在我国，农村集体土地有所有权和使用权之分。集体土地所有权的主体可以分为：乡（镇）农民 征收的过程中必须严格而清晰地界定公共利益。笔者认为，可以借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》中采取的列举法加兜底条款的规定，对公共利益进行明确，只有 ...
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