作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是：房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有 的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求 ...
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公布的公报案例已经明示了许多裁判规则，已经可以指导法官、律师的司法实践活动。 一、合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民法院有权确认合同是否 实质是国家公权力对民事行为进行的干预。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。 自始无效是指合同成立之时就没有法律效力， ...
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》已经明确定规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。这既是管理性规范，也是 被告卢一心装修损失47300元，并赔偿给反诉被告卢一心房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。 由反诉被告卢一心赔偿给反诉原告蒋 ...
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就审批事项来说，行政许可法为特别法，合同法作为普通法。对于依地方性法规和依照法定职权程序制定的规章设定的审批事项，不能以法律、行政法规没有规定而认为合同中 审批合同未生效与无效合同的区别。合同未生效是指合同成立后因不具备生效要件尚不具备法律约束力。无效合同是指合同成立后，本身存在违法情形，在当事人之间 ...
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通过计划立项，取得建设项目许可，国家随即根据计划拨款，建设单位据此付款。由此形成的思维定式是，施工单位承接工程后，应当先由建设方预付一部分钱款给施工方，施工方进行 待定合同以及可撤销、可变更合同。合同法对合同的法定无效作出严格的限定，合同法第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈 ...
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的焦点。现查明,涉案房屋因违反宅基地房屋流转限制的法律规定已被生效判决确认无效,根据无效合同的处理原则,上诉人应承担相应的过错赔偿责任。现上诉人已将房屋出售 ，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： 第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者 ...
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本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。 操作要点： 1、试用期解除劳动合同的条件是，有证据证明劳动者不符合 ；（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。 6、依据本条解除劳动合同，需要向劳动者支付经济补偿金。 四、用人单位因裁员解除劳动 ...
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受到侵害。而且旅游消费者在无法从其他地方得到类似服务或者各大旅行社结成价格联盟的前提下，即使明知条款内容于己不利也别无选择。 德国学者罗伯特指出：如果契约当事 的格式条款是否具有我国《合同法》第52条规定的合同绝对无效的法定情形？旅游合同不能约定造成旅游消费者人身伤害而可以免责；不能约定因故意或重大 ...
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受到侵害。而且旅游消费者在无法从其他地方得到类似服务或者各大旅行社结成价格联盟的前提下，即使明知条款内容于己不利也别无选择。 德国学者罗伯特指出：如果契约当事 的格式条款是否具有我国《合同法》第52条规定的合同绝对无效的法定情形？旅游合同不能约定造成旅游消费者人身伤害而可以免责；不能约定因故意或重大 ...
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的承担而言并没有什么实际意义，与其他任何性质的无效合同一样，合同当事人所应承担的法律后果均应以合同法关于无效合同的规定为依据，即均应承担返还、折价补偿、 实施的情况下，由于其是土地使用权唯一的持有人、是建设项目开发经营唯一的法定主体、必须对项目的全部开发及经营负责。在这种情况下，同样只能对非房地产开发 ...
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