不发生所有权变动的效力，买受人因此不能获得物权保护，交易安全堪忧。比如，根据我国的采伐许可制度，只有获得林权登记的权利人才能申请采伐证，买受人没有林权证，只能依赖出卖人的配合。一旦出卖人不配合办理采伐证，合同目的就会落空。其次，依附于林地经营权流转的林木所有权交易存在风险。通过转包、出租、入股、合作 ...
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较低，且法律体系有待于进一步完善，除此之外，还在以下几个方面都存在局限性。 2.1 相关概念界定不祥 当前，在各项法律中均未使用林权的概念，而多是以林权证这一词汇出现的；在浙江、四川和云南省颁布的林权流转管理办法等规章中虽然对林权的概念进行了界定，但是存在较大分歧（见表 1）。 对于纳入林权的客体 ...
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人民代表大会常务委员会第二次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国森林法〉的决定》,新修订的森林法于1998年7月1日起施行。修订集中在国有重点林区林权证的核发、林地使用权和林木的流转、征用占用林地的管理、森林生态效益补偿等方面。 迄今为止,我们已经形成了比较完整的森林法律法规体系。其内容主要有: 《 ...
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人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将 ...
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。第一百二十七条 土地承包经营权设立和登记土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条 家庭承包的土地承包经营权流转土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权 ...
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按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、 ...
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承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该 ...
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承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该 ...
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林业局等单位“一路绿灯”批准立项。第三，严重失职渎职，审批权限存在滥用现象，甚至徇私舞弊、违规审批。如“亿霖木业”案中，某市林业局向亿霖公司提供800本空白林权证，由亿霖公司自行填写制作，尤其是明知林地超售情况下索要亿霖公司3万元复查费，然后不了了之。第四，行政执法不严，未及时查处打击涉众型经济犯罪 ...
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集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”农业部于2003年颁发的《农村土地承包经营权证管理办法》第14条 ...
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