具有法律效力，但以不违法为前提。因此，合同有约定的，遵从合同约定;合同没有约定的遵从法律规定。关于面积确认及差异处理问题，在发展商自制的格式合 预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人（签章）： 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定 ...
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未取得建设工程规划核实合格证的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，有关部门不得竣工验收备案。但是被告在取得《建设工程规划核实合格证》前就自行组织了验收，代理人认为该 ，判决予以支持。4、格式条款及其效力问题，应适用《合同法》39条、40条，《合同法司法解释二》第6、9、10条等相关法律规定。5、被告的 ...
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责任期、变更、暂停施工、计量与支付、造价咨询人、争议评审小组、合同备案效力等条款。 为了进一步完善征求意见稿的体系和内容，充分吸收各方面的意见，建纬 、合同生效 本合同自生效。 十三、合同份数 本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。 发包人：(公章)承包人：(公章) 法定代表人或其 ...
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，准确把握黑白合同的认定标准，依法维护中标合同的实质性内容。在认定黑白合同与备案合同的效力时，应分别情形予以认定处理：（1）对按照规定属于强制招标范围内的 而填充式条款因不符合格式条款的有关规定，则受合同法一般规定制约，不能适用合同法第四十一条对其进行解释。（3）当事人就同一法律关系或其中的同一事项多 ...
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取得建设工程规划核实合格证的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，有关部门不得竣工验收备案。但是被告在取得《建设工程规划核实合格证》前就自行组织了验收，代理人认为该 判决予以支持。 4、格式条款及其效力问题，应适用《合同法》39条、40条，《合同法司法解释二》第6、9、10条等相关法律规定。 5、被告的 ...
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预先拟制并反复使用的格式条款，通常约定承运人主要营业地或船东所在国和所属国，同时约定为排他性管辖。如一概承认提单协议域外法院管辖条款的效力，无疑会损害我国国内 两备案、一批准，且根据备案和批准情况能确定担保内容的，不应以未提交担保明细清单认定担保合同无效。 三、独立保函的法律问题 自上世纪60年代以来 ...
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。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 条款不一致的，应当采用非格式条款。 (三)合同成立与生效的要件 《合同法》总则申明：凡是法律、行政法规规定应采用书面形式的合同，均须采用书面形式 ...
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约合同的行为义务，此阶段本约合同尚未成立，没有取得预售许可并不影响预约合同的法律效力，当事人不得以没有预售许可拒绝履行预约合同的义务。⑵合同的成立与合同的效力 人主动回购房屋的权利，也没有约定回购的价格；有的银行的格式合同中，根本就没有回购的相关条款。 回购是银行实现按揭权人权利的主要手段，但银行不能 ...
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仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。在 格式条款不一致的，应当采用非格式条款。（三）合同成立与生效的要件《合同法》总则申明：凡是法律、行政法规规定应采用书面形式的合同，均须采用书面 ...
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合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋 上诉，判决已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为：被告衢州市国土局作出《通知》时，虽然说明了该通知所依据的法律名称，但并未引用具体法律条款。在庭审 ...
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