》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库的归属的一个 ：首先则不区分条件，更有助于保障业主利益。这实际上是对小区车位车库的出售或出租加以了必要的限制。尽管法律允许小区车位车库可以成为交易的客体，但为了本区居民的 ...
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。{10}(P424)美国法将专门停车场中的车位认定为专有部分，开发商可以单独转让、出租和抵押。我国台湾地区自行增设停车位、奖励增设停车位可以成为区分所有建筑物的专有部分 的提高，人们对汽车的需求量还会增加。因而，居住在小区里的有车业主对车位的需求是必然的。将法定车位作为配套设施，有利于满足业主的停车 ...
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》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库的归属的一个 ；首先则不区分条件，更有助于保障业主利益。这实际上是对小区车位车库的出售或出租加以了必要的限制。尽管法律允许小区车位车库可以成为交易的客体，但为了本区居民的 ...
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是正确的。 第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一款规定了车位、车库物权的归属 而是把这种物权归类于可交换的商品，由当事人自由约定，可以买卖，可以赠与，可以出租。这符合市场经济规律和体现了民事意思自治原则。 第三款规定，占用业主共有的 ...
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第74条第2款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。（（建筑物区分所有权解释》第5条 投资者的开发商享有收益权。笔者认为，开发商不能对人防工程停车位所有权进行处分，只能以出租方式转让使用权，获得的租金收益作为其投资回报，且对承租人的选择也以首先 ...
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，原告Lamb-Weston公司的雇员Cole，于1956年6月18日晚上驾驶原告从卡车出租公司租赁来的卡车在离Elgin两英里时发生故障，失控撞上了由Grain 承保时，本保险将为溢额保险。卡车出租公司也在事故发生前为出租的卡车可能造成他人财产损失在被告俄勒冈汽车保险公司处投保了责任保险。该保单 ...
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(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况； (四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况； (五)其他应当向业主公开的情况和资料。(建 补偿； (三)因当事人双方违约导致合同解除，剩余租赁期内装饰装修残值，由出租人和承租人各自承担相应的责任； (四)因不可归责于当事人双方的原因导致合同 ...
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通常都是和开发商约定，这些约定可能是出售、附赠或者出租。物权法规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”主要针对现实生活 ，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管 ...
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的机动车；4、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车；5、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理 客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车；5、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证书或其他必备证书；6、 ...
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个方面的弊端： 其一，《物权法》第74条第一款：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”首先，本款并没有明确“规划”的范畴， 。政府相关部门必须对开发商进行监管，应依法审定车库的产权关系，核定车库售价、出租价格及车库车位分摊的公用建筑面积情况，作出专门的公示，或者在对开发商 ...
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