面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺 的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料 ...
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为是规避金融管制的金融拆借行为;当回购人是自然人(如公司高管)时，那这个回购协议则是担保性质，投资行为也就不一定需要认定为规避行为。此时的回购协议不能 知情的权利人是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了，但未办理过户，房屋所有权人不能主张买卖合同无效吗? 答：该司法解释第3条不是对 ...
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地入住了。为了答谢侄子，王女士送给他一部汽车和一些现金，总价合计5万元。 2008年，赵女士要求侄子将房子过户给自己，没想到侄子却不认账了，称 和购房日期相互对应；能证明是借名买房的证人证言；双方之间签订的借名买房协议等。 “借名合同”效力 属模糊状态 私人之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的 ...
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实际占有不动产物权后，（出卖人）已经没有什么剩余权利，唯一应当做的就是办理过户登记手续。[11] 交付的法律效果使得买受人取得了类似所有权的权利，德国法用 价款后，就产生了去除银行抵押权的效力。依据衡平法移转理论，购买人在签订买卖协议后即成为衡平法上的所有权人，银行则负有对衡平法权益的调查知情的责任， ...
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的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得 变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元 ...
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877 125．88元未偿还。此外，李某某与唐某甲名下还有其他两处房产、汽车及存款等财产。 [一审裁判] 本案一审的争议焦点是：如何确定唐某甲的遗产范围。 在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某甲与李 ...
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的所有权不因判决、裁决送达当事人处时而移转，只有办理完毕抵债之物的所有权过户登记(不动产场合)或完成交付(动产场合)时才发生移转。 【关键词】以物抵债；代物 以物抵债，在法律行为的层面，是指当事人双方达成以他种给付替代原定给付的协议。其中之一是，仅仅具有以他种给付替代原定给付的合意，尚无债权人受领 ...
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不存在物权请求权。[9]魏振瀛老师举例说，如果甲在其破产前无权占有乙的汽车，乙有请求甲返还原物的权利，甲负有返还原物的责任。甲破产时尚未返还汽车 来从事事前的协商工作，故假如这二个的成本过高，就不宜采取需要当事人双方达成协议的财产法则。[15]中国台湾民法以财产法则为优先的原因是，一个完整的私有财产权 ...
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、驾驶的被保险机动车与驾驶证载明的准驾车型不符； 3、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的被保险 及时通知被保险人； （三） 对属于保险责任的，保险人应在与被保险人达成赔偿协议后10日内支付赔款。 第十七条 保险人对在办理保险业务中知道的投保人、 ...
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可言。实践中以上述主体为投保人或被保险人的机动车辆保险合同，多出现在以汽车消费贷款购车和以分期付款保留所有权买卖方式购车的情形之中，其形成原因主要有 不应承担民事责任的批复》(法释[2000]第38号)和《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》（[2001]民 ...
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