因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。以上所列举的都属于违约责任的范畴。《 ，互相区别，但又有一定的联系，某些情况下还会发生竟合的问题。违约责任与侵权责任为保护当事人在签订、履行合同过程的形成的履行利益、固有利益的实现提供 ...
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受人承担违约责任。 2．非由于出卖人的原因的认定 （1）买受人自身的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付 一点已无争议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定了房地产开发企业承担违约责任的方式为给付违约金。因此当迟延办证违约行为 ...
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买受人承担违约责任。 2、非由于出卖人的原因的认定 （1）买受人自身的原因。首先是买受人对商品房买卖合同约定义务的违反，通常是没有如约交付 不能履行，房地产开发企业可免责。 3、关于逾期办证违约责任诉讼时效的审查 迟延办证违约责任的请求权是基于商品房买卖合同中约定或《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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，依法只能由侵权行为地或被告住所地法院管辖。违约责任发生在合同当事人之间，其他人不能成为违约责任的当事人。而侵权损害赔偿的当事人要广泛得多，即使因合同引起 受害人造成人身伤亡和精神损害，但由于双方没有合同关系，故不能按违约处理，只能按侵权处理。 总之，违约责任和侵权责任都以赔偿损失为内容，因此受害方不 ...
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以后的违约后果承担责任，承担责任的范围也应受其主观心理状态变化以后的预见的限制方为公平。而在违约方没有过错的情形下，违约方履行合同的心理状态没有变化 可采取的对策有：变动价格或报酬的数额、加入免除此一责任的免责条款、为此种责任设定保险或者干脆拒绝签订合同等。对方不揭示此信息实际上剥夺当事人采取上述对策 ...
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因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。以上所列举的都属于违约责任的范畴。《 ，互相区别，但又有一定的联系，某些情况下还会发生竟合的问题。违约责任与侵权责任为保护当事人在签订、履行合同过程的形成的履行利益、固有利益的实现提供 ...
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《合同法新论。总则》第4478至479页）。七、瑕疵担保责任与违约责任的统合合同法在第九章“买卖合同”中就瑕疵担保问题作了规定。在德国及日本法学上， 说实现了瑕疵担保责任与违约责任的统合。（一）权利瑕疵担保合同法第一百五十条规定了出卖人的权利瑕疵担保义务，但对于权利瑕疵担保的责任，没有作出特别的规定。 ...
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，依法只能由侵权行为地或被告住所地法院管辖。违约责任发生在合同当事人之间，其他人不能成为违约责任的当事人。而侵权损害赔偿的当事人要广泛得多，即使因合同引起 给受害人造成人身伤亡和精神损害，但由于双方没有合同关系，故不能按违约处理，只能按侵权处理。总之，违约责任和侵权责任都以赔偿损失为内容，因此受害方不 ...
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将不履行合同的情况下，允许另一方缔结其他合同关系是合理的。（注：王利明：《违约责任论》，北京，中国政法大学出版社1996年3月第1版，第133页。 解除而无法继续保持效力；其二，撤回必须在对方的合同地位没有根本改变之前为之。例如，受害方已与他人缔结了买卖相同标的合同等；其三，受害方用其他方式表明他认为 ...
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国际商业中，本规则可能适用于受雇于一个公司或一个组织的艺术家、杰出的男女运动员、顾问等人员签订的合同。在这些情况下，损害的确定性要求以及损害赔偿权利的 赔偿。〔41〕不难看出上述规定，均属于关于侵权责任的规则。在违约责任方面，迄今没有明确的给予精神损害赔偿的规定。但当事人可以在合同中约定，一方违约时对 ...
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